0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Myntevej 31
7620 Lemvig

Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 82 m²
Kontant 1.925.000
Ejerudgift pr.md. 1.857

Ansl. lejeindtægt kr. 64.000 - fermasel indervægge - Ivarssonplank facader (ingen vedligehold.

Et af de første ord man kommer til at tænke på, er kvalitet - det næste er vedligeholdelsesfrit, og det tredje kunne være investering, idet sommerhuset er, af SJ Feriehusudlejning, anslået til en årlig lejeindtægt, til ejer, på kr. 64.000 - hvoraf de 21.900 er skattefrie + 40% af resten.
Der findes boligareal på 82 kvm. + overdækket areal på 21 kvm. og separat carport på 35 kvm. med indbygget disponibelt rum på 16 kvm. - og så har vi ikke medregnet den yderst anvendelige hems (m/adgang til teknikrum) - altsammen opført i gedigne materialet - såsom et flot, sort listepaptag - hvide plasticvinduer (Videbæk) fra 2016 - sort, og total vedligeholdelsesfri Ivarsson-plank facadebeklædning - koksgrå klinker overalt med gulvvarme - elegant "rund" og centralt placeret brændeovn m/rustfri skorsten - loft til kip med lyst/lyddæmpende troldtektplader med spots i alle rum - lyse døre og vægge - zinktagrender - en masse fliser/terrasse rundt om huset.
Huset er bundet sammen med overdækning til den exclusive carport m/meget anvendeligt, disponibelt rum.
Det 82 kvm. store boligareal er veldisponeret, og uden spildplads, idet du træder direkte ind husets køkken med en masse bord- og skabsplads, lille køjerum med to køjer, hvor de små vil nyde at ligge og pludre inden de skal sove, badeværelse med bruseniche & sauna, nordvendt "master-bedroom", endnu et badeværelse, hvor I kan slappe af i spabaddet, gæsteværelse med/dobbeltseng. Køkkenet er i åben forbindelse til husets hjerte - den store kombinerede spise/opholdsstue, hvor de store vinduespartier giver rummet en masse lys og mulighed for at nyde udsigten over området samt solnedgangen mod vest.
Huset sælges med løsøre efter nærmere aftale, og der er installeret alarm. Alt i hvidevarer.
Er du til bæredygtighed, køber du også et hus, hvor der udover brændeovnen, også er installeret luft- til vand varmesystem. Det betyder bl.a., en anslået besparelse på 50% ift. et hus på 80 kvm. opvarmet med el-radiatore. Et sådan hus vil, ved helårsbenyttelse, i gennemsnit, bruge 85 kWh/kvm. = 6.800 kWh om året.
Det konkrete hus bruger ca. 47kWh/kvm. = 3.760 kWh omåret - altså en besparelse på næsten 50%. Herudover, er et vandbårent gulvvarmesystem, en meget behageligere varmekilde.
Er opført på en 816 kvm. stor grund, hvor selve bebyggelse ligger på det højeste, og med udsigt over området.
Formentlig den eneste bolig af denne type opført i disse materialer - MEN kom selv og kig?

Åbent hus

Myntevej 31, 7620 Lemvig

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Myntevej 31
7620 Lemvig

Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 82 m²
Kontant 1.925.000
Ejerudgift pr.md. 1.857
Sagsnummer 016042233JA
Byggeår 2017
Rum 4
Plan 1
Boligareal 82 m²
Carport 35 m²
Udhus 16 m²
Grund 816 m²
Vægtet areal 88 m²
Liggetid 89
Standard finansiering
Udbetaling 100.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 8.797 / 7.329

Boligen ligger i Tørring. I dette nabolag finder du blandt andet , 10 virksomheder og en masse lokale, der går op i lokalstof og holder af at bruge tid på havearbejde.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Lemvig Kommune i tal

  • Indbyggere
    20.133
  • Skoler
    15
  • Borgmester
    Erik Flyvholm
  • Solskinstimer
    1.674 pr. år
  • Grundskyld
    28‰
  • Skatteprocent
    25,2%
  • Kirkeskat
    1,27%
  • Børnehaver
    12

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper Andersen

Jesper Andersen
Indehaver - Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 97 82 29 00

danbolig Lemvig Jesper Andersen
Vestergade 31
7620 Lemvig

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig