Skandsen 52
4900 Nakskov

  • Kontantpris 1.595.000 kr.
  • Ejerudgift 2.322 kr.
  • Boligareal 188 m²
  • Grundareal 1.645 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Skandsen 52
4900 Nakskov

  • 1.595.000 kr. 188 m² 6 rum

Utrolig flot og rummelig arkitekttegnet – oprindelig Ørnsholt - 1½-plans villa, som nu kan blive jeres.  
 
Ejendommen er beliggende i udkanten af Nakskov, og således både med udsigt til marker, men samtidig også i gå-afstand af hele havnemiljøet og den indre by med alle indkøbsmuligheder, skoler, stationen med transportmuligheder m.m. Derudover ligger ejendommen tæt på Ringstien med mulighed for både gå-, løbe- eller cykelturer.  
 
Til ejendommen hører en stor muret garage, og dermed god opbevaringsplads, samt en dejlig nem og lukket have, hvor privatlivet kan nydes i fulde drag.  
 
Ejendommen er nydelig istandsat, og fremstår således i en særdeles god og dermed indflytningsklar stand.  
 
Ejendommen er indrettet med en præsentabel entré med god trappe til 1. salen. Nydeligt elementkøkken, der ligger i naturlig forlængelse af bryggerset, hvorfra der er udgang til indkørslen, samt to tilstødende disponible rum, der bl.a. kan benyttes til opbevaring. Stor dagligstue med installation af brændeovn samt udgang til den delvis overdækkede sydvestvendte terrasse. Stort soveværelse med god skabsplads. Børne-/gæsteværelse – nuværende kontor. Nydeligt gæstetoilet med håndvask og gulvvarme.  
 
1 salen er indrettet med mindre repos/fordelingsgang. Hele 3 store værelser, hvorfra der er udgang til svalegang/terrasse fra de to. I forlængelse af alle 3 værelser er der disponible rum, der bl.a. kan benyttes som garderoberum. Nydeligt flisebadeværelse med toilet, håndvask og bruseniche samt gulvvarme.  
 
Ejendommen opvarmes med fjernvarme suppleret med brændeovn, der således sikrer en fornuftig årlig varmeøkonomi.  
 
Ejendommen er med sine hele 5 værelser helt perfekt for den pladskrævende familie, der både ønsker en indflytningsklar men også centralt beliggende ejendom i Nakskov, som også vil kunne benyttes som flexbolig!
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1947
Ombygget 2017
Rum 6
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 188 m²
Garage 42 m²
Grundareal 1.645 m²
Økonomi
Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift 2.322 kr.
Finansiering
Udbetaling 80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.090 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.013 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 40.107
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 33,09‰
Kirkeskat 1,23%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nakskov

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nakskov
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 1.400.000-1.800.000 kr. på omkring 188 m2

Se lignende boliger
Villa

Svingelsvej 141, 4900 Nakskov

1.595.000 kr. 165 m² 5 rum
Se lignende boliger
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.