Kanalvej 3, Bredfjed
4970 Rødby

  • Kontantpris 895.000 kr.
  • Ejerudgift 1.302 kr.
  • Boligareal 60 m²
  • Grundareal 1.497 m²
  • Rum 3
Fritidsbolig

Kanalvej 3, Bredfjed
4970 Rødby

  • 895.000 kr. 60 m² 3 rum

Charmerende sommerhus i den gamle og meget attraktive del af Bredfjed

På Kanalvej i den gamle del af Bredfjed, finder man dette skønne charmerende sommerhus.
 
Sommerhuset er beliggende i den gamle og meget attraktive del af Bredfjed. Du kan gå helt ned til Diget, og springe i bølgen blå. Stranden ved Bredfjed er en af Sydlollands bedste og der er ligeledes kort afstand til Lalandia hvor der er et hav af aktiviteter for børnene. Faktisk er der kun ca. 2,5km til Lalandia langs diget hvor der er indkøbsmuligheder mv. Området ligger i et utrolig smukt naturområde, med et rigt dyreliv. Fugle, harer, fasaner og rådyr færdes i rigt antal i området, og fra kysten er der gode muligheder for at fange Ørreder, hornfisk, fladfisk mv. Området er beliggende centralt i forhold til den nye faste forbindelse til Tyskland. Der er et strandudviklingsprojekt i gang, som med tiden vil give nogle helt fantastiske strande, samt en lagunestrand i nærområdet.
 
Sommerhuset er fra 1969 og er opført i træ og forsynet med et godt eternittag. Boligen rummer 60m2 jf. BBR, og rumfordelingen er som følger: Entre, badeværelse med brusekabine, god stue i åben forbindelse med køkken, stort soveværelse samt 2 køjeværelser.
Fra stuen har man udgang til et skønt lukket terrassemiljø.
 
Huset opvarmes ved en luft til luft varmepumpe, samt en brændeovn.
 
Til huset er også overdækket terrasse, samt et udhus på 12m2 hvor sælger har lavet et par ekstra sengepladser.
 
Grunden er på hele 1.497m2, og er beliggende utrolig charmerende og støder op til Kanalen bagerst på grunden.
Boligfakta
Type Fritidsbolig
Byggeår 1969
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 60 m²
Udhus 12 m²
Grundareal 1.497 m²
Økonomi
Kontantpris 895.000 kr.
Ejerudgift 1.302 kr.
Finansiering
Udbetaling 45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.172 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.987 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 40.056
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 33,09‰
Kirkeskat 1,23%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Rødbyhavn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Rødbyhavn
Skøn natur
Fred og ro
Masser af sportsaktiviteter
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende fritidsboliger i nærheden til 800.000-1.000.000 kr. på omkring 60 m2

Se lignende boliger
Fritidsbolig

Fasanlunden 4, Kramnitze, 4970 Rødby

895.000 kr. 60 m² 3 rum
Fritidsbolig

Strandstien 332B, 4970 Rødby

915.000 kr. 62 m² 3 rum
Fritidsbolig

Harestien 239A, 4970 Rødby

925.000 kr. 62 m² 3 rum
Fritidsbolig

Kramnitsevej 66, Kramnitse, 4970 Rødby

995.000 kr. 56 m² 2 rum
Se lignende boliger