Villa

Ladhavevej 10, Tågerup
4970 Rødby

495.000 kr.146 m²4 rum
Kontantpris 495.000 kr.
Ejerudgift 1.070 kr.
Boligareal 146 m²
Grundareal 719 m²
Rum 4
Energimærke

Udlejningsejendom i god stand

U dlejet Landvilla beliggende i Hyldtofte tæt på Lungholm Slot og med kun 3 km. til stranden. Flot moderniseret landvilla opført i mursten med vandskurede facader, eternittag og gode træ/termovinduer. Boligen indeh. entre, opholdsstue med brændeovn, stort soveværelse, virkelig flot elementkøkken med spiseplads og trappe til 1. sal. Ved køkkenet ligger det store bryggers/fyrrum med udgang til haven samt adgang til et lækkert flisebadeværelse med brus. Endvidere værksted/depotrum. 1. sal indeholder repos samt 2 soveværelser. Opvarmes med nyere oliefyr samt brændeovn. Sælger bruger ca. 1.000 L olieårligt samt 2 rm brænde- udgift ca. kr. 14.000,- Siden udarbejdelse af energimærke har sælger indsat nyt kondenserende oliefyr samt lavet helt nyt udhus tag med isolering. Desuden carport, cykelskur samt udhusplads. Ejendommen sælges udlejet, dvs. at køber overtager ejendommen udlejet. Husleje fra 01.11.2021- 5.200 kr. ex forbrug. Kontakt mægler for yderligere oplysninger- tlf. 5460 2500. En ejendom i virkelig god stand, hvor sælger løbende har moderniseret køkken, bad, vinduer og døre.