Årbyesvej 44+46
4970 Rødby

  • 1.095.000 kr. 290 m² 8 rum
  • Kontantpris 1.095.000 kr.
  • Ejerudgift 2.317 kr.
  • Boligareal 290 m²
  • Grundareal 1.418 m²
  • Rum 8
  • Energimærke

Mulighedsberiget ejendom i centrum af Rødby - med stor garage/værksted

Centralt i Rødby finder man denne mulighedsberiget ejendom. Der er tale om 2 ejendomme som udbydes samlet.Årbyesvej 44+46. Rødby Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt man skal bruge i hverdagen, herunder daginstitutioner, skole fra 0-9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto og Aldi, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur, og smukke gåture i Lystskoven eller langs diget vedØstersøhavet er Rødby et skønt sted at bo. Årbyesvej 44 En pæn og utrolig velholdt ejendom, med en god klimaskærm. Ejendommen er oprindeligt opført i 1775, og fremtræder i en flot hvidmalet facade og forsynet med et godt eternittag. Boligen rummer hele 290m2, og rumfordelingen er som følger: Entre, stor stue, køkken-alrum, bryggers med indgang fra havesiden, storåbent alrum med højt til loftet og bar i hjørnet, badeværelse med bruseniche, et par disponible rum og et soveværelse. På 1. salen finder man repos, 4 værelser samt badeværelse med bruseniche. Bemærk: 5 soveværelser(mulighed for flere) samt 2 badeværelser. Ejendommen opvarmes ved fjernvarme, samt supplerende en brændeovn. Bemærk flot energimærke B. På ejendommen er også opført en stor garage på 62m2. Grunden er på 717m2. Årbyesvej 46 Stort garageanlæg på 149m2 opført i 1963. Ejendommen er uopvarmet. Arealet er registreret som erhverv. Grunden er på 701m2. Ejendommen udbydes samlet, men der udarbejdes 2 købsaftaler. Kontakt os og hør nærmere på 54 60 25 00.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke B
Byggeår 1775
Rum 8
Plan 2
Boligareal 290 m²
Udestue 22 m²
Garage 211 m²
Grundareal 1.418 m²
Faciliteter
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 1.095.000 kr.
Ejerudgift 2.317 kr.
Finansiering
Udbetaling 55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.563 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.835 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 40.241
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 33,09%
Kirkeskat 1,23%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Rødby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Rødby
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Rigt foreningsliv
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.