Landmålervej 4A
2800 Lyngby

  • Kontantpris 7.995.000 kr.
  • Ejerudgift 6.321 kr.
  • Boligareal 160 m²
  • Grundareal 780 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Landmålervej 4A
2800 Lyngby

  • 7.995.000 kr. 160 m² 4 rum

Veldisponeret villa med attraktiv beliggenhed i Hjortekær.

Flot og meget gedigen Schwanenflügel villa, attraktivt beliggende tæt på Eremitagen på blind vej.
 
Indgangspartiet er stort og belagt med grønt marmor, fra entreen er der adgang til et lille gæstetoilet med smuk gulvmosaik og matchende fliser, som står i flot stand. Der er en rummelig indbygget garderobe med plads til både eget og gæsters tøj og skabe ovenover, så god opbevaringsplads. Fra garderoben er der adgang til køkkenet, som fremstår oprindeligt. Mulighederne er mange, ogdrømmer man om køkken-alrum, så kan man let etablerer det.
 
Den store stue byder på et hav af indretningsmuligheder og kan danne ramme om jeres hverdag, men egner sig også til store familie sammenkomster, her er plads til selv de helt store selskaber. Der er ikke mindre end to udgange til haven fra både spiseafdelingen og stuen – fra spiseafdelingen er der udgang til en overdækket terrasse, som har set mange fester, da den er stor nok til at agere dansegulv og bar. Denne ligger op til garagen og redskabsskur, som begge er funktionelle i en fornuftig størrelse.
 
I forlængelse af entréen er der et dejligt stort kontor, der også kan omdannes til et værelse. Et par trin op til soveafdelingen og husets badeværelse med dejligt ovenlysvindue, her er der to skønne værelser, med det smukkeste lysindfald og direkte udsigt til dyrehaven, der er indbyggede skabe, skabene passer perfekt til husets stil.
 
Det samlede beboelsesareal er på 160 kvadratmeter, og 45 kvadratmeters funktionel kælder i tillæg. Der er i kælderen viktualierum, et bryggers og et disponibelt rum. Kælderen er tør og uden lugt afkælder.
 
Hele huset står fra A-Z i en utroligt flot og velholdt stand. Sælger har boet der i hele ejendommens levetid og man fornemmer straks at der er passet godt på ejendommen.
 
Beliggenheden bliver ikke meget bedre end her. Dyrehaven ligger lige uden for døren og der er let adgang til skoler, transport samt shoppe- og indkøbsmuligheder
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1971
Ombygget 1976
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Boligareal 160 m²
Kælder 45 m²
Carport 23 m²
Grundareal 780 m²
Økonomi
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 6.321 kr.
Finansiering
Udbetaling 400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 45.661 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 36.695 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

I formidable omgivelser

Fra jeres fremtidige adresse kommer dagligdagen let til at gå op i en højere enhed. Inden for en radius af bare to kilometer kan I tilgå skole, pasningstilbud og indkøb, ligesom I tilsvarende finder offentlig transport med både S-togsforbindelser og busser. Den nemme adgang til Dyrehaven er prikken over i’et.

Kommunen i tal
Indbyggere 57.826
Skatteprocent 24,38%
Grundskyld 21,485‰
Kirkeskat 0,61%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hjortekær og Lundtofte

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hjortekær og Lundtofte
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 6.800.000-9.200.000 kr. på omkring 160 m2

Se lignende boliger
Velindrettet 1960’er-villa i flot stand få skridt fra skole og skov
Villa
Nyhed!

Borgm.Schneiders Vej 65, Øverød, 2840 Holte

6.995.000 kr. 157 m² 5 rum
Villa
Nyhed!

Toftekærsvej 37, 2820 Gentofte

7.250.000 kr. 142 m² 5 rum
Åbent hus 9.okt kl. 12:50
Villa
Nyhed!

Vangeledet 71, 2830 Virum

7.995.000 kr. 151 m² 6 rum
Villa
Nyhed!

Aftenbakken 10, 2870 Dyssegård

8.495.000 kr. 145 m² 5 rum
Se lignende boliger
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.