Frugthegnet 13
2830 Virum

  • Kontantpris 7.195.000 kr.
  • Ejerudgift 6.056 kr.
  • Boligareal 107 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Rækkehus

Frugthegnet 13
2830 Virum

  • 7.195.000 kr. 107 m² 6 rum

SUPER POPULÆRE FRUGTHEGNET - HALVT DOBBELTHUS - DET BLIVER IKKE MEGET BEDRE

Ejendommen er beliggende indenfor etape 1 (2023-2027) ift. forventet fjernvarme jf. ny varmeplan der er i høring frem til den 3. juli 2022.
 
Med adresse på Frugthegnet 13 kommer I til at bo i et af de velindrettede og populære rækkehuse i Virum med kort vej til den gode Hummeltofteskolen samt områdets naturoplevelser. Boligen er lys og venlig, og indretningen giver jer blandt andet fire værelser samt en høj og tør kælder. Haven er nydeligt anlagt og har god plads til både leg og afslapning.
 
Få skridt fra jeres hoveddør fører en grøn sti nemt og sikkert til Hummeltofteskolen, som er en af Danmarks allerbedste. Der bor mange børnefamilier i kvarteret, og der arrangeres årlige sammenkomster som eksempelvis fastelavnsfester. Til fods kan I ligeledes nå flere af nærområdets søer og skove, hvor både gå- og løbeture får naturskønne rammer.
 
Det gulmurede rækkehus rummer lige over mange gode etagemeter fordelt på opholdsrum i stueplan, værelsesafdeling på førstesalen samt en fuld kælder. Huset har i 2017/18 gennemgået en stor renovering tegnet af arkitektfirmaet NB ark.
 
Det velholdte køkken-alrum med praktisk quooker byder på god plads til såvel madlavning som middagsselskaber, og stueplan fuldendes af en fin entré og et ekstra værelse.
 
På førstesalen er de tre værelser placeret sammen med pænt badeværelse med marmor og gulvvarme og i kælderen finder I yderligere et badeværelse samt bryggers/viktualierum, værksted og stort værelse med mange anvendelsesmuligheder f.eks. teenageværelse.
 
Fra både stue og alrum er der terrasseudgang, så det er nemt at rykke både morgenkaffen og aftensmaden ud i det fri. Haven er nydeligt anlagt med græsplæne, varieret beplantning.
Boligfakta
Type Rækkehus
Energimærke C
Byggeår 1953
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 107 m²
Kælder 59 m²
Udhus 10 m²
Grundareal 739 m²
Økonomi
Kontantpris 7.195.000 kr.
Ejerudgift 6.056 kr.
Finansiering
Udbetaling 360.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 40.770 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 32.765 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 57.826
Skatteprocent 24,38%
Grundskyld 21,485‰
Kirkeskat 0,61%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sorgenfri

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sorgenfri
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Sådan er kvarteret

"masser af børnefamilier, men også midaldrende og ældre - det giver den gode stemning - gode naboer, stille og roligt"

Her handler vi

"Sorgenfri torv og Virum torv - der er mange forskellige supermarkeder"

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende rækkehus i nærheden til 6.100.000-8.300.000 kr. på omkring 107 m2

Se lignende boliger
Perfekt beliggenhed i Rude Vang
Rækkehus

Rude Vang 103, 2840 Holte

6.695.000 kr. 119 m² 5 rum
Se lignende boliger
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.