Tjek din boligs værdi på et øjeblik

Prøv BoligSkøn

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Hybenvej 25
2830 Virum

Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Boligareal 90 m²
Kontant 4.195.000
Ejerudgift pr.md. 4.173
Se prisportalen Tjek Boliglån

Attraktivt rækkehus med skøn solrig vestvendt have

Er det jer, der skal pakke flyttekasserne ud på Hybenvej 25 i Virum? Her får I et fantastisk rækkehus i et populært område, hvor beliggenheden fører jer tæt på Hummeltofteskolen, som er en af landets bedste folkeskoler, og samtidig bor I nær alle hverdagens nødvendigheder.

Boligen er i rigtig god stand med blandt andet nyt tag, nye vinduer, døre og naturgasfyr. Derudover er der gjort klar til et badeværelse i kælderen. Kvadratmeterne fordeler sig således, at I får et skønt køkken i stueplan med hvidt interiør toppet af naturfarvede bordplader og god arbejdsplads. Fra køkkenet er der direkte adgang til to stuer en suite, og fra den ene kan I endda fortsætte ud på en overdækket terrasse. Etagen afsluttes af et badeværelse og et disponibelt rum.

Førstesalen byder sig til med to dejlige værelser, som har samme lækre atmosfære som resten af hjemmet, og slutteligt kan I gå på opdagelse i kælderen, der består af to disponible rum.

Udenfor folder haven sig ud med en charmerende fliseterrasse, der er overdækket, samt en legevenlig græsplæne flankeret af grønne beplantninger. Haven er desuden vestvendt med eftermiddag og aftensol. Haven byder desuden på et redskabsskur. Foran boligen finder I desuden en carport samt en fin, lille og indbydende forhave.

Området er attraktivt tæt på Lyngby Åmose, hvor naturen byder på rekreative gåture eller søndagsudflugter med familien. Nærmeste busstoppested er blot 300 meter fra huset, og så kan I gå til både skole, daginstitution samt indkøb. Pendleren kan i øvrigt glæde sig over, at Sorgenfri Station kun er halvanden kilometer væk, og turen til motorvejen er heller ikke lang.

Er det jeres boligdrøm? Tag første skridt - book en fremvisning!

Hybenvej 25
2830 Virum

Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Boligareal 90 m²
Kontant 4.195.000
Ejerudgift pr.md. 4.173
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 142BJ001824
Byggeår 1948
Energimærke D
Rum 4
Plan 3
Boligareal 90 m²
Kælder 24 m²
Carport 11 m²
Grund 350 m²
Vægtet areal 98 m²
Liggetid 62
Standard finansiering
Udbetaling 210.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 16.995 / 15.063

Boligen ligger i Sorgenfri. I dette nabolag finder du blandt andet 9 børnehaver og 89 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Lyngby-Taarbæk Kommune i tal

  • Indbyggere
    55.757
  • Skoler
    13
  • Borgmester
    Sofia Osmani
  • Solskinstimer
    1.773 pr. år
  • Grundskyld
    21,485‰
  • Skatteprocent
    23,7%
  • Kirkeskat
    0,55%
  • Børnehaver
    46
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Jeg er født og opvokset i Lyngby-Taarbæk Kommune og har altid været glad for at bo i området omkring Sorgenfri. Efter nogle år i et stort hus, også i Sorgenfri, valgte jeg, for 14 år siden, at flytte ind i dette hyggelige rækkehus. Begge mine børn har gået på Hummeltofteskolen som, med hjerterum og dedikerede undervisere, har givet børnene den bedste folkeskoletid, med alle skolekammeraterne boende tæt på. Efter folkeskolen har mine børn gået på Virum Gymnasium, der ligger overskueligt tæt på for en morgentræt teenager - og lige tilpas, når de skal hjem fra gymnasiefester.

Sådan er kvarteret

Huset ligger lige op ad ‘Den Grønne Sti’, der binder Sorgenfri sammen og sikrer en sikker skolevej helt uden biler og anden tung trafik. Hverdagen er hyggelig med gode naboer, masser af legekammerater, mange muligheder for at dyrke sport og så er vi tæt på Furesøen med Frederiksdal Fribad.

Det viser vi vores gæster

En frisk gåtur ved Åmosen, langs Mølleåen til Furesøen, eller en tur rundt om Lyngby Sø, er altid en dejlig naturoplevelse. Det er også populært at leje en kano og tage turen fra Bagsværd Sø via åen til Lyngby Sø og måske indtage frokosten i den hyggelige "Havnehytten" - eller bare købe en is. Der er flere kano-udlejninger inden for gå-afstand.

Her handler vi

Vi har flere store dagligvarebutikker inden for gå-afstand. Lidl, Netto og Irma findes på Sorgenfri Torv og på Virum Torv er der en Fakta og en Meny. Hvis vi skal købe gaver, tøj og andre fornødenheder ligger Lyngby med spændende butikker og lækre spisesteder inden for rækkevidde.

Her slapper vi af

Vi bor tæt på naturen, med Åmosen, Mølleåen og Furesøen som "næsten" naboer. Sophienholm, som er et kunstmuseum hvor der også afholdes koncerter, er bestemt et besøg værd. Endelig nyder vi vores dejlige, vestvendte have, hvor man kan nyde solen fra formiddag til solnedgang.

Hvorfor flytter vi herfra

Børnene er for længst flyttet hjemmefra og vi nærmer os pensionsalderen. Vi har et sommerhus hvor vi bruger meget tid og derfor ønsker vi at flytte i lejlighed. Vi er sikre på at de nye ejere vil nyde huset, haven og omgivelserne lige så meget som vi har gjort det.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Brian Johansen

Brian Johansen
Indehaver og daglig leder, Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 45851230

danbolig Virum
Virum Torv 2
2830 Virum

Tjek din boligs værdi på et øjeblik

Prøv BoligSkøn

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.