Helleflynderen 2
5500 Middelfart

4.395.000 kr. 173 m² 5 rum
Kontantpris 4.395.000 kr.
Ejerudgift 2.618 kr.
Boligareal 173 m²
Grundareal 869 m²
Rum 5
Energimærke

Nyopført villa fra 2025 med moderne planløsning

På en attraktiv adresse i Middelfart udbydes denne helt nyopførte kvalitetsvilla fra Milton Huse, færdiggjort i 2025. Huset rummer 173 m² i ét plan og er skabt med fokus på lys, funktionalitet og en optimal opdeling af rum, som gør hverdagen både behagelig og overskuelig.

Allerede ved ankomsten mærker man den gennemtænkte disponering: Fra carporten er der direkte adgang til det praktiske bryggers, der fungerer som en naturlig overgang mellem ude- og inderum. Herfra går man videre til entréen, hvor der er god plads til overtøj og opbevaring.

Boligens midte består af et stort, lyst køkken/alrum, der fungerer som hjemmets samlingspunkt. Her er masser af albuerum omkring køkkenøen, rigelig spiseplads og store vinduespartier, som trækker dagslyset helt ind i rummet. Den åbne forbindelse til stuen skaber et hyggeligt og sammenhængende opholdsmiljø, perfekt til både hverdag og gæster. Fra alrummet er der udgang til den overdækkede terrasse, som gør det nemt at nyde udelivet året rundt.

Planløsningen er særligt vellykket med sine to tydeligt adskilte værelsesafdelinger.
Forældreafdelingen består af et dejligt soveværelse med direkte adgang til både walk-in og eget badeværelse – en privat og rolig afdeling, afskærmet fra resten af huset.
Børne-/gæsteafdelingen ligger i den modsatte ende og rummer tre flotte værelser samt et ekstra badeværelse tæt på. Denne opdeling gør hjemmet ideelt til familier, der ønsker både fællesskab og mulighed for at trække sig tilbage.

Derudover rummer huset et praktisk depot, ekstra skabe i fordelingsgangen og fleksible indretningsmuligheder, som giver plads til opbevaring og orden.

Udenfor venter en nem og indbydende have, anlagt så den er lige til at tage i brug. Den overdækkede terrasse giver ly for både sol og regn og bliver hurtigt et naturligt udendørs opholdsrum.

Lyder det interessant kontakt danbolig Middelfart allerede i dag for en fremvisning på 64 41 61 71

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2025
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	173 m²
Carport	36 m²
Udhus	12 m²
Grundareal	869 m²