Thyrasvej 9, Toksværd
4684 Holmegaard
-
2.995.000 kr.216 m²4 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.820 kr.
- Boligareal 216 m²
- Grundareal 1.090 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Stor familievilla fra 2007 i Toksværd
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | B |
| Byggeår | 2007 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 216 m² |
| Udestue | 8 m² |
| Carport | 62 m² |
| Drivhus | 8 m² |
| Drivhus | 7 m² |
| Grundareal | 1.090 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.820 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.715 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.939 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et fantastisk opholdsmiljø
I overtager et hjem, som præsenterer sig utrolig flot med mange unikke detaljer. Værd at fremhæve er især det markante køkken-alrum og den lækre stue, der takket være dobbeltdøren med et ekstra fag kan flyde sammen til ét opholdsmiljø, der samler hele familien. I skal særligt bemærke stuens skibsgulv og de herlige lysindfald, der bidrager til den indbydende atmosfære.
Værelser med charmerende detaljer
På førstesalen møder I de tre store værelser, der alle præsenterer sig lyse og venlige. Sprossevinduerne skaber i sammenhæng med de fritliggende loftsbjælker et charmerende udtryk, og fra det ene værelse er der endda udgang til en stor, østvendt altan. De to øvrige værelser er forsynet med hemse.
En dejlig have
Sommeren nydes i den flotte have, hvor I skal glæde jer til flere hyggekroge, smukke staudebede og højbede til køkkenhaven. Foruden den solrige terrasse får I også en tepavillon, et drivhus og et lækkert væksthus, som har udgang fra stuen. På det store udeareal finder I desuden en dobbeltcarport med to isolerede disponible rum.
En børnevenlig beliggenhed
Prikken over i’et er den gode beliggenhed for enden af en lukket villavej ud til et fællesareal. I får således trygge, børnevenlige omgivelser, og fra adressen når I busstoppested, fritidsaktiviteter, Holmegaardskolen afdeling Toksværd, indkøb og daginstitution i en radius af 700 meter. Skoven er en kort cykeltur væk, og fra Holme-Olstrup Station kører regionaltoget.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 83.801 |
| Skatteprocent | 25% |
| Grundskyld | 25‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"Vi faldt for huset (stilen, kvaliteten og materialevalg) og dets placering. Vores hus er placeret for enden af en lukket vej med grønne fællesarealer mellem naboerne. Det giver luft omkring sig. Man får meget for pengene sammenlignet med huse i Næstved. Og så ligger huset tæt på motorvej, når man pendler mod København og tæt på Næstved, hvor man finder alt man skal bruge (cafeer, restauranter, butikker osv.) "
"Stille og roligt kvarter med søde naboer."
"Gisselfeld Kloster, Skovtårnet, Paradehuset, Veras Verden, Enø"
"Din købmand i Toksværd, Netto Holme-Olstrup og Super Brugsen i Fensmark, butikker i Næstved"
"Desværre er der sket store arbejdsmæssige ændringer efter corona, der kræver, at vi kommer tættere på lufthavnen og derfor bliver vi nødt til at sælge vores drømmehus. "
"I haven, gåtur i skoven og i parken i Gisselfeld Kloster"
1 lignende villa i nærheden til 2.500.000-3.400.000 kr. på omkring 216 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.