Kildebrøndsvej 28, Fensmark
4684 Holmegaard
-
2.145.000 kr.217 m²7 rum
- Kontantpris 2.145.000 kr.
- Ejerudgift 2.977 kr.
- Boligareal 217 m²
- Grundareal 1.079 m²
- Rum 7
-
Energimærke
Stor villa i børnevenlige omgivelser i Fensmark
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1974 |
| Ombygget | 1982 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 217 m² |
| Garage | 44 m² |
| Grundareal | 1.079 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.145.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.977 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.728 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.704 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
En dejlig stue
De to stuer placerer sig på hver sin etage, og især opholdsmiljøet med en brændeovn på første sal er værd at fremhæve. Her er der plads til både spisebord og sofaarrangement, og rummet modtager et herligt lysindfald. Som en ekstra bonus kan I om sommeren udvide stuen til den sydvendte, overdækkede altan i gavlen.
Mange gode værelser
Hele fem værelser er fordelt over de to etager, hvilket giver ideelle muligheder for at indrette jer med en separat børneafdeling og et forældreafsnit. Et fællestræk for værelserne er deres lyse og rummelige udtryk, og til begge værelsessektioner er der tilknyttet et badeværelse.
En solrig have
Prikken over i’et er den store, ugenerede have, hvor I virkelig kan nyde sommeren. Her udfolder sig to terrasser med sol henholdsvis om morgenen og aftenen, og på den anseelige plæne er der spredt beplantning og flere træer, som gør sig perfekt til en hængekøje. Desuden er huset malet og træbeskyttet i 2021.
En børnevenlig beliggenhed
I bosætter jer for enden af en lukket villavej med flere børnefamilier, og lige på den anden side af hækken breder et stort, grønt område sig med stisystem. Stier fører desuden til daginstitution, Holmegaardskole, indkøb og bibliotek, som alt sammen nås i gåafstand. Også busstoppestedet er blot 400 meter væk, og så kører regionaltoget fra Holme-Olstrup Station i cykelafstand.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 83.801 |
| Skatteprocent | 25% |
| Grundskyld | 25‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.