0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Kählersvej 16
4700 Næstved

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 248 m²
Kontant 2.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.933

Udlejnings-/investeringsejendom centralt i Næstved

På lukket vej centralt i Næstved, er denne ejendom med 3 lejemål beliggende. Gåafstand til stationen, hvor der er mange daglige afgange mod København og Rødby. Centrum med de hyggelige gågader, café miljøet, Axeltorv og alle specialforretningerne. Campus Næstved med uddannelsesmuligheder der åbner op til det kommende skoleår.

Ejendommen er en rødstensejendom, der er opført i 1910 har termovinduer og rødt tegltag.

Indeholder: Fælles entré med adgang til de 2 lejligheder i stueplan og den store lejlighed på 1. og 2. sal. Stueplan har været udlejet til samme lejere siden 2003 og er begge indrettet med: Stue, værelse, bad og 4 år gammelt HTH køkken. Stuen til venstre, har fra køkken adgang til gårdmiljø og er på lejekontrakt registreret som værelsesudlejning.
Lejligheden på 1. og 2. sal er beboet af ejer, der gerne fortsætter i lejemål.
1. sal: Entré med trappe til 2. sal. Kontor. Godt 10 år gammelt HTH køkken med rummeligt alrum med spiseplads, og udgang til 14 m2 fed tagterrasse. Badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Værelse, vendt mod haven og stort værelse, vendt mod vejen.
2. sal: Rummelig stue med fransk altan mod øst. Soveværelse med fransk altan mod vest, tilhørende walk-in samt badeværelse med bruseniche.

Samlet varmeudgift for hele ejendommen udgør kr. 26.000. Lejeindtægt kr. 18.000 pr. måned + forbrug.

803 m2 grund. Terrassemiljø bag ejendommen. 3 udhuse. Værksted og bryggers/vaskerum. Bagerst på grunden er der græsplæne. Parkering til flere biler.

Udlejningsejendom i god stand .

Åbent hus

Kählersvej 16, 4700 Næstved

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Kählersvej 16
4700 Næstved

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 248 m²
Kontant 2.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.933
Sagsnummer 05217V-1878
Byggeår 1910 / 1995
Energimærke E
Rum 7
Plan 3
Boligareal 248 m²
Grund 803 m²
Liggetid 133
Standard finansiering
Udbetaling 150.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 13.280 / 11.170
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Åderup, Gymnasiekvarteret og Åsen. I dette nabolag finder du blandt andet 6 skoler, 295 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at bruge tid på havearbejde.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Næstved Kommune i tal

  • Indbyggere
    82.887
  • Skoler
    29
  • Borgmester
    Carsten Rasmussen
  • Solskinstimer
    1.721 pr. år
  • Grundskyld
    25‰
  • Skatteprocent
    25%
  • Kirkeskat
    0,98%
  • Børnehaver
    60

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Allan Hansen

Allan Hansen
Indehaver. Ejendomsmægler & valuar MDE
Telefon: 55 73 71 00

danbolig Næstved – Allan Hansen
Banegårdspladsen 3
4700 Næstved

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig