Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Lyøvej 19
4700 Næstved

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 181 m²
Kontant 2.145.000
Ejerudgift pr.md. 2.804

Rigtig dejlig vinkelvilla på stillevej nær kanalen og lystbådehavn

Fredeligt beliggende i Åderup i Næstved findes denne 181 m2 store vinkelvilla med 4 værelser og flot hvidt Vordingborg-køkken fra år 2017. Et godt stenkast fra ejendommen er lystbådehavnen beliggende. Fine muligheder for gå- eller løbeture langs vandet. 5 minutter på cykel fra ejendommen finder du indkøbsmuligheder i Sct. Jørgens Parks butikscenter, ligesom skole og institution er tæt på.

Villaen er opført i år 1960 med tilbygning fra 2006. Pudsede og hvidmalede facader, rødt betontagstenstag og hvide termovinduer. Super-skøn gårdhave, som appelerer til sjælen og oser af sydlandsk sommer-stemning.

Boligen indeholder: Rummelig og præsentabel entre, flot hvidt Vordingborg-køkken fra år 2017, 3 børneværelser, stort bryggers/fyrrum med klinkegulv, bord, vask, skabe og installation til vaskemaskine og tørretumbler, badeværelse med kar, hyggelig spisestue med udgang til den lækre syd-vestvendte og overdækkede træterrasse. Den dejlige og lyse opholdsstue er med loft til kip, ovenlysvinduer og karnap, hvorfra der er udgang til den stenbelagte gårdhave. Forældreafdeling bestående af soveværelse med gulvvarme og udgang til gårdhaven samt særdeles smagfuldt badeværelse med gulvvarme, kar og bruseniche.

Udstyret med delvis gips-, panelplade- og listelofter, bræddegulve og faste tæpper. Husets opvarmningskilde er naturgas.

Ugenert og vedligeholdelsesnem have med flere terrasser og lukket gårdmiljø.

Fliseindkørsel, garage og udhus.

Lyøvej 19
4700 Næstved

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 181 m²
Kontant 2.145.000
Ejerudgift pr.md. 2.804
Sagsnummer 05219V-3447
Byggeår 1960 / 2006
Energimærke D
Rum 6
Plan 1
Boligareal 181 m²
Garage 23 m²
Grund 804 m²
Vægtet areal 187 m²
Liggetid 104
Standard finansiering
Udbetaling 110.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 8.734 / 7.645

Boligen ligger i Åderup, Gymnasiekvarteret og Åsen. I dette nabolag finder du blandt andet 6 skoler og 295 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Næstved Kommune i tal

  • Indbyggere
    82.887
  • Skoler
    29
  • Borgmester
    Carsten Rasmussen
  • Solskinstimer
    1.721 pr. år
  • Grundskyld
    25‰
  • Skatteprocent
    25%
  • Kirkeskat
    0,98%
  • Børnehaver
    60
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi flyttede fra Østerbro i København, til Lyøvej i Næstved, da vi her kunne få alt det ved bylivet vi elskede i København kombineret med natur, højt til himlen og et tættere naboskab.

Sådan er kvarteret

Lyøvej er kendetegnet ved søde og hjælpsomme naboer, en masse dejlige unger der leger på vejen om sommeren men samtidigt også et sted hvor der er fred og ro. Og så er skole, institutioner og indkøb alle lige rundt om hjørnet.

Det viser vi vores gæster

Fra vores frontterrasse har vi imponeret vores gæster med den spektakulære udsigt af fyrværkeriet over byen nytårs aften. Næstved centrum har dannet ramme om mange hyggelige cafébesøg og sjove arrangementer til Halloween, jul osv. Og når vi har haft børnefødselsdage, er vi ofte taget i Næstved Legeland hvor der er noget sjovt at lave for alle aldre.

Her handler vi

Netto, Lidl, Rema 1000 og Fakta ligger alle 3 min. kørsel i bil fra huset. Derudover har vi også Kringlebageren og Vitalia Pizzaria på Åderupvej, hvis man trænger til enten dejligt klassisk bagværk eller rigtigt gode pizzaer.

Her slapper vi af

Vi har nydt at holde picnic i haven under æbletræet, der giver utroligt mange velsmagende æbler hen på sensommeren, og så har vi holdt mange dejlige grillaftener på træterrassen. Stranden ved Karrebæksminde har også været en yndet destination. Ellers har en tur i Næstved Bio også været en favoritbeskæftigelse.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi sælger huset da vi har fundet ny bolig i Næstved.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Ronni Jeppesen

Ronni Jeppesen
Partner - Ejendomsmægler & valuar MDE
Telefon: 55 73 71 00

danbolig Næstved – Allan Hansen
Banegårdspladsen 3
4700 Næstved

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.