Duelundsvej 22, 4700 Næstved - Villa på 135 kvm - Sagsnr. 05219V-3759

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Duelundsvej 22
4700 Næstved

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 135 m²
Kontant 2.785.000
Ejerudgift pr.md. 2.803

198 kvm utraditionel villa i Næstved Nord

198 m2 moderniseret og arkitektonisk flot villa med 31 m2 velintegreret carport og redskabsrum. Villaen er beliggende i det populære Duelundskvarter i Næstved Nord.

I nærområdet er her alt, hvad hele familien har brug for I dagligdagen: Blandt andet 2 af Næstveds bedste folkeskoler, Susåen, og Herlufholm skoven, Herlufholm Hallen, samt kostskolen, og herudover ZBC og de mange indkøbsmuligheder, og Næstved Storcenter.

Både indvendigt og udvendigt er boligen gennemgribende moderniseret, indvendigt for ganske nylig, hvor alt står nytapetseret og hvidmalet, og med glatte lofter. Udvendigt er der bla. hvid filtset facade, nyere built-up tag med hældning, og udhæng i lærke træ, og alt er efterisoleret på loft, i vægge og i krybekælder.

Huset er med sit udseende og sine 3 forskudte plan, en spændende villa, og indeholder som det første en stor lys og åben entre, med op- og nedgang til de forskudte etager.

Den øvre del indeholder soveværelse med skøn altan til haven, 3 gode børneværelser, en lys skabsgang og et lyst og dejligt badeværelse med gulvvarme.
I husets midte finder i udover den nævnte entre også gæstetoilettet med gulvvarme, et stort indbydende køkken/alrum med inventar fra HTH og en 5 meter lang massiv bordplade.
Her er plads til at samles, lege og hygge, lave lektier - alt imens maden forberedes.
Den tilstødende stue, har store vindues partier, en pejs med indsats og udgang til husets 40 m2 store solrige træterrasse i hårdttræ, som er delvist overdækket, og med en lille trappe ned til haven, som kun kræver meget lidt pasning.
Underetagen indeholder bryggers med indgang, fyrrum, og 2 store disponible rum på 20 og 23 m2, hvoraf det største har direkte udgang til haven og en stor delvist overdækket terrasse.

Grunden er nyanlagt i en stil, som er tilpasset husets look med bred indkørsel, flere parkeringspladser, granit trapper, flere terrasser i herregårdssten og petanquebane.

Duelundsvej 22
4700 Næstved

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 135 m²
Kontant 2.785.000
Ejerudgift pr.md. 2.803
Sagsnummer 05219V-3759
Byggeår 1967
Energimærke E
Rum 5
Plan 2
Boligareal 135 m²
Kælder 63 m²
Carport 22 m²
Udhus 9 m²
Grund 815 m²
Vægtet areal 165 m²
Liggetid 26
Standard finansiering
Udbetaling 140.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.460 / 10.034

Boligen ligger i Næstved Nord, Holsted og Kalbyris . I dette nabolag finder du blandt andet 8 børnehaver og 268 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Næstved Kommune i tal

  • Indbyggere
    82.887
  • Skoler
    29
  • Borgmester
    Carsten Rasmussen
  • Solskinstimer
    1.721 pr. år
  • Grundskyld
    25‰
  • Skatteprocent
    25%
  • Kirkeskat
    0,98%
  • Børnehaver
    60
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Beliggenhed. Børnevenligt. Godt kvarter. Nær natur. Tæt på motorvej. Her er alt hvad man har brug for

Sådan er kvarteret

Et rigtig godt kvarter, som har et af Næstveds bedste beliggenheder - 2 gode grønne områder med fælleslegepladser til børn - God grundejerforening, som bl.a. afholder loppemarkeder, grillaften og Sct. Hans.

Det viser vi vores gæster

Herlufholm skoven og Susåen - Enø/Karrebæksminde - Strand og cafeer - Indre by og Næstved storcenter - Gode restauranter - Takumi “Sushi” er en af vores favoritter - Bonbonland for de små

Her handler vi

Rema. Fakta. Netto. storcenter. Bilka. Alt er indenfor 1 lille km., og butikkerne i indre by, kun 3 km. herfra.

Her slapper vi af

I haven, og i vores Køkken/alrum og stue, og på vores skønne terrasser - Gåture i hele området, og i Herlufholm skoven, som altid er dejlig uanset årstiden, og her kan også cykles, fiskes og sejles i kano. Villa Galina skoven, med rigtig mange dejlige stier - Enø/Karrebæksminde - kaffe hos områdets bedste konditori og gåture rundt på øen, langs vandet og på klinten.

Hvorfor flytter vi herfra

Nu skal nye have mulighed for at få glæde af vores skønne hus, og de dejlige omgivelser, og vi ønsker at finde os et mindre hus, nu da vi kun er os to, men vi håber at kunne finde noget ligeså spændende og arkitektonisk.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Allan Hansen

Allan Hansen
Indehaver - Ejendomsmægler & valuar MDE
Telefon: 5573 7100

danbolig Næstved
Banegårdspladsen 3
4700 Næstved

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.