Lad os sætte pris på din nysgerrighed

Book en gratis vurdering nu

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Troldehøjen 19
4700 Næstved

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 177 m²
Kontant 2.995.000
Ejerudgift pr.md. 3.744

Spændende villa på Åsen - skøn have og flot udsigt

På Troldehøjen 19 i den sydvestlige del af Næstved møder I denne fine og velholdte villa, der foruden sin attraktive beliggenhed tæt på flot natur også kan bryste sig af en god planløsning i form af store opholdsrum og tre regulære værelser. Dertil kommer den betagende udsigt og den frodige have. Velkommen til.

I bosætter jer overordentligt fordelagtigt i byen, og bare få skridt fra hoveddøren finder I grønne, rekreative områder med blandt andet en hundeskov, løberuter og mountainbikespor. Distancen til centrum kan hurtigt tilbagelægges i bil eller på cykel, og hvad angår hverdagens fornødenheder, er I tilsvarende tilgodeset med både skole, pasningstilbud og indkøb inden for en radius af bare halvanden kilometer.

Huset så at sige kiler sig ind i det let skrånende terræn, hvorved bilen kan køres direkte ind i den integrerede garage. Herfra ledes I til bryggerset i kælderetagen, mens boligen i stueplan centrerer sig omkring de store stuer og køkken-alrummet. Netop alrummet tager sig pænt ud, og køkkenet er opstillet, så der er rige muligheder for at udfolde sig. Tilstødende venter de to stuer, hvor gulvet prydes af bøgeparket, og stemningen videre understøttes af det rige lysindfald og den nyere pejseindsats. Det resterende af hjemmet er allokeret til tre værelser, 2 badeværelser.

Umiddelbart foran stuen råder I over en skøn, overdækket terrasse, der får følgeskab af yderligere to terrasser, så I altid kan finde sol eller skygge. Haven er anlagt med en japanskinspireret sektion med faconklippede buske og trædesten, mens her også er arrangeret en stor plæne og frugttræer.

Kontakt os for en fremvisning eller yderligere information allerede i dag.

Troldehøjen 19
4700 Næstved

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 177 m²
Kontant 2.995.000
Ejerudgift pr.md. 3.744
Sagsnummer 05221V-6199
Byggeår 1982
Energimærke C
Rum 4
Plan 2
Boligareal 177 m²
Kælder 69 m²
Grund 1.220 m²
Vægtet areal 205 m²
Liggetid 129
Standard finansiering
Kontantpris 2.995.000
Udbetaling 150.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 12.324 / 10.791

Boligen ligger i Åderup, Gymnasiekvarteret og Åsen. I dette nabolag finder du blandt andet 4 børnehaver og 289 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Næstved Kommune i tal

  • Indbyggere
    83.181
  • Skoler
    33
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.721 pr. år
  • Grundskyld
    25‰
  • Skatteprocent
    25%
  • Kirkeskat
    0,98%
  • Børnehaver
    51
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi ønskede at bo tæt på skov og natur. Kun 2 minutter, så er vi ude på åben uberørt mark med stort indelukke til hundeskov. I skoven er der anlagt stier til blandt andet mountainbike som vi har benyttet en hel del. Vi elsker at gå ture i skoven og i området ved Rønnebæksholm. I hverdagen har det også passet fint med cykel- og gåafstand til børneinstitutioner, skoler, svømmehal og indkøb m.m. Afstanden ind til centrum er kort og alligevel bor man lidt uden for byens liv og larm. Vores have er arkitekttegnet og spændende med en flot kuperet grund og udsigt til skoven. Huset ligger højt for området og er uden risiko for oversvømmelse. Husets garage er et stort reelt rum, der er velegnet til at indrette værelse/kontor/motions- og hobbyrum m.v., og kan godkendes til beboelse.

Sådan er kvarteret

Åsen er nok Næstveds mest attraktive område, roligt, smukt og med mange flotte huse. Kun en tilkørselsvej til hele området, så derfor ingen gennemkørende trafik.

Det viser vi vores gæster

Vores hyggelige kvarter, skoven, markerne, Rønnebæksholm og den tilhørende park.

Her handler vi

Fakta, Aldi og Min Købmand, alle i gåafstand og ellers i centrum og Næstved Storcenter med rigtig mange specialbutikker.

Her slapper vi af

I haven, og gerne på en af vores 3 terrasser, hvor vi altid kan finde en plads i sol eller skygge. Især terrassen lige ud for køkkenet er helt vidunderlig på en stille solskinsmorgen.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi er nået en alder, hvor vi er klar til at flytte i lejlighed.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Ronni Jeppesen

Ronni Jeppesen
Partner - Ejendomsmægler & valuar MDE
Telefon: 55737100

danbolig Næstved
Banegårdspladsen 3
4700 Næstved

Lad os sætte pris på din nysgerrighed

Book en gratis vurdering nu

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.