Århusvej 227, Obdrup
8570 Trustrup

  • 520.000 kr.192 m²3 rum
  • Kontantpris 520.000 kr.
  • Ejerudgift 2.210 kr.
  • Boligareal 192 m²
  • Grundareal 2.627 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Idyllisk håndværkertilbud nær Grenaa

Omtrent et kvarters kørsel fra Grenaa centrum ligger denne stemningsfulde ejendom, der sælges som et håndværkertilbud. De landlige omgivelser, udsigten til marklandskabet, køkken-alrummet og bonuspladsen i stald og garage er bare nogle af de højdepunkter, som I kan se frem til her. Læg dertil et hyggeligt udemiljø, hvor I kan nyde sommeren. Beliggenheden giver pendleren en hel del muligheder, da I er nær Grenaa og Ebeltoft, og både Randers og Aarhus kan nås på omtrent 40 minutter. Nærmest dagligvarebutik møder I mindre end halvanden kilometer fra adressen, og er der børn i familien, findes skole, pasningstilbud og fritidsaktiviteter i en radius af omtrent tre kilometer. Busstoppestedet kan I gå til, mens naturoplevelserne venter lige udenfor døren. Ejendommen består af en staldbygning, en stor garage samt en række disponible rum og en boligdel, der udspiller sig over den ene længe. Dermed er der plads til hobbyen, måske et mindre dyrehold eller hvad, I end drømmer om. Der er masser af potentiale for, at I kan skabe jer et drømmehjem, som udendørs glider sammen med naturen. Haven er opvokset med græsplæne og skyggegivende træer, mens gårdspladsen har et solrigt terrasseareal. Inde i huset imponerer køkken-alrummet med tidløse elementer, ovn i ergonomisk højde og en praktiskø. Fra både køkkensektionen og alrummet kan I endda gå direkte ud i havens idyl. Tilmed glider køkken-alrummet sammen med en oplagt stueafdeling, så I får det hele samlet iét rum. Derudover har boligen to værelser og et badeværelse med brus, mens der ovenpå er et uudnyttet loftrum. Kom ud og læg fremtidsplaner. Book en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke F
Byggeår 1928
Rum 3
Plan 2
Boligareal 192 m²
Kælder 14 m²
Garage 77 m²
Udhus 144 m²
Grundareal 2.627 m²
Økonomi
Kontantpris 520.000 kr.
Ejerudgift 2.210 kr.
Finansiering
Udbetaling 30.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 2.628 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 2.099 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 36.921
Skatteprocent 26,1%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 1%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Trustrup og Lyngby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Trustrup og Lyngby
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.