Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Tokkerodparken 46
5462 Morud

NYHED
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 163 m²
Kontant 2.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.751

Bolig i indflytningsklar stand, centralt i Morud, 163 m2 bolig samt 202 m2 bebygget areal på 1270 m2 grund

Hele huset bærer præg af at være yderst velholdt.

Boligen har fået energimærke C og en usædvanlig god tilstandsrapport samt el-eftersynsrapport. F.eks. har tagets betonteglsten fået en restlevetid frem til år 2080.

Indretning
Boligen har en ualmindelig god planløsning med mulighed for separat forældre- og børneafdeling. Fra bryggers er der adgang til 2 værelser (evt. børneværelser) på hver ca. 11 m2 samt et badeværelse med bruseniche. Stort køkken-alrum med udsigt til stor flisebelagt terrasse, hvor et bredt trappeparti fører ned til en plan have med stort græsareal. Fra køkken/alrum adgang til et ekstra værelse/kontor på godt 10 m2.

I forlængelse af køkken/alrum er der en stor lys stue med godt lysindfald fra vinduespartier samt udgang til terrassen. Fra stuen adgang til 13 m2 forældresoveværelse med direkte adgang til eget badeværelse med både bruseniche og hjørnebadekar. Herudover en mindre entré, hvorfra der er indgang til stue.

Der er tilhørende integreret carport på 39m2 inkl. to skure/redskabsrum i bunden heraf.

Rundt om huset er der et større fliseareal og adgang til nem og let vedligeholdig have.

Beliggenhed
Via sikkert stisystem er boligen beliggende under 10 min. gang fra den eftertragtede Havrehedskole, som har klasser fra 0-9 klassetrin, og samme afstand til Langesøhallen, hvor der er et velfungerende aktivt idrætsliv. Hallen rummer stor indendørshal til håndbold, badminton, og indendørs fodbold, men også en cafe, E-sport, fitness center, springhal. Et friluftsbad finder man udenfor hallen, omkranset af Langesøskoven.

Området/Morud
Området udbygges i øjeblikket med flere rekreative projekter blandt andet et opholdsområde ved Åen foran hallen, og der er i den kommende tid fokus på planlægning af flere rekreative projekter.

I Morud er der indkøbsmulighed, flere børnehaver, hvoraf én med integreret vuggestue, samt flere dagplejere - også private.

Morud er en populær forstadsby til Odense, hvor byens slogan " The Morud Way" har etableret flere projekter gennem lokalsamfundets sammenhold. Der kan blandt andet nævnes en kunstgræsbane, lys på fodboldbane, støtte til renovering af friluftsbadet, og støtteindsamlinger til blandt andet Bison farmen," Ditlevsdal", som man også har kunnet ses i medierne.

Der er rig mulighed for at tage til Odense med bybus, der kører direkte til Odense C, og desuden tager det kun 5 min. i bil til den fynske motorvej. Herudover blot 20-25 min's bilkørsel til Odense C.

Bybussen er i øvrigt etableret gennem Byens "busbande", som var et udvalg af borgere, der med et mål om en fast rute til Odense, formåede at få etableret busruten.

Du kommer til at bo midt mellem smuk og afvekslende natur, bakker, skov og søer samt et levende og stærkt lokalsamfund.

Morud er eftertragtet for børnefamilier, og er en af Nordfyns vækstbyer, hvilket betyder, at der er fokus på, at byen med stigende indbyggertal skal rumme flere rekreative områder, udbygning af den populære Havrehedskole samt kommunens fokus på at udvikle byen til at blive endnu mere attraktiv i fremtiden.

En film om Morud :

Moruds hjemmeside : www.morud.dk

Tokkerodparken 46
5462 Morud

NYHED

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 163 m²
Kontant 2.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.751
Sagsnummer 287-TW01994
Byggeår 2000
Energimærke C
Rum 5
Plan 1
Boligareal 163 m²
Garage 39 m²
Grund 1.270 m²
Vægtet areal 179 m²
Liggetid 7
Standard finansiering
Kontantpris 2.995.000
Udbetaling 150.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 12.669 / 10.827

Boligen ligger i Vigerslev. I dette nabolag finder du blandt andet 3 børnehaver og 79 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Nordfyns Kommune i tal

  • Indbyggere
    29.594
  • Skoler
    8
  • Borgmesterparti
    Venstre
  • Solskinstimer
    1.746 pr. år
  • Grundskyld
    29,98‰
  • Skatteprocent
    26%
  • Kirkeskat
    1,04%
  • Børnehaver
    19

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Tore Wiben

Tore Wiben
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 66194884

danbolig Odense - Tarup/Næsby
Rugårdsvej 191
5210 Odense NV

Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.