0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Skalkendrupvej 45
5800 Nyborg

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 231 m²
Kontant 2.695.000
Ejerudgift pr.md. 3.167

Naturskønne omgivelser og et væld af muligheder.
Nu udbydes denne dejlige ejendom, som har alt hvad hjertet kan begære, hvis~I~rømmer om~landliv i~skønne omgivelser med~god plads både ude og inde. Der er gode bygninger med dyrebokse.
Ejendommen ligger ugeneret~men tæt~på et aktivt landsbysamfund med skole og idrætsfaciliteter. Vil man et smut til stranden~r der blot en kort cykeltur~til den~skønne~ørnevenlige~destrand~ved Nordenhuse. Det samme gælder~n offentligt tilgængelige skov, der tilhører Juelsberg Gods.~Jorden ligger rundt om~jendommen og den store dejlige~have,~r omkranset af buske og træer.
Som noget helt specielt får man her sin helt egen æbleplantage.
Villaens vedligeholdelsesstand på både beboelse samt andre bygninger/udhuse er rigtig god.~
Under renoveringen af ejendommen har fokus været på at bevare byggestilen. Det er med til at skabe en virkelig hyggelig atmosfære i villaen.~ De mange vinduer overalt i huset giver et skønt lyst miljø.
Man træder ind i entreen/bryggerset, hvor der findes et badeværelse med bruseniche. Fra bryggerset kam man komme direkte til garagen. Stort dejligt køkken med lyse klassiske køkkenelementer. I alrummet er der terrassedør ud til en vestvendt terrasse. Ved siden af køkkenet ligger den rummelige stue med trappe til 1. salen, også her er der udgang til haven.
I den anden ende af huset ligger der 3 gode værelser.
1.salen indeholder repos, godt værelse, disponibelt rum og et pænt badeværelse med bruseniche. Resten af arealet er indrettet som et stort opholdsrum, der har mange anvendelsesmuligheder. I rummet er der udgang til en dejlig altan. Fra vinduerne og altanen kan den flotte udsigt ud over landskabet nydes.
I udhusene/staldbygningen er det kun fantasien, der sætter grænsen for anvendelsen. Ønsker~I for eksempel~t indrette en dyrefold med direkte adgang til stalden, er der mulighed for det.
I den ene stålhal er fyrrummet hvor pillefyret er installeret. Derudover er der opsat solceller på ejendommen.
Der er kun ca.~ minutter til motorvej og blot ca. 10 minutter til Nyborg og togstationen~med gratis parkering. En optimal mulighed for pendlere.~r kører også busser lige uden for døren.~

Oplysninger fra sælger

Sælgers oplysninger om forpagtning-/bortforpagtningsaftaler:
Ingen
Sælgers oplysninger om aftaler vedrørende udlejning af bygninger::
Ingen
Sælgers oplysninger om jagtret:
Jagtretten følger ejendommen. Se regler m.m. på www.retsinformation.dk
Sælgers oplysninger om fiskeret:
Ingen

Åbent hus

Skalkendrupvej 45, 5800 Nyborg

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Skalkendrupvej 45
5800 Nyborg

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 231 m²
Kontant 2.695.000
Ejerudgift pr.md. 3.167
Sagsnummer 253-0001196
Byggeår 1914 / 1985
Energimærke D
Rum 6
Plan 2
Boligareal 231 m²
Garage 76 m²
Grund 33.756 m²
Vægtet areal 251 m²
Liggetid 474
Standard finansiering
Udbetaling 135.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.927 / 9.923
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Aunslev, Skalkendrup og Nordenhuse . I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue, 31 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at bruge tid på havearbejde.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Nyborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    32.018
  • Skoler
    17
  • Borgmester
    Kenneth Muhs
  • Solskinstimer
    1.755 pr. år
  • Grundskyld
    27,83‰
  • Skatteprocent
    26,4%
  • Kirkeskat
    1,12%
  • Børnehaver
    19
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Drømmen om et sted tæt på skov og strand med plads til lidt produktion og heste var vores motivation. Samtidig havde vi brug for at være tæt på god infrastruktur af hensyn til jobmuligheder. På Skalkendrupvej fandt vi stedet, der kunne alt det vi ledte efter.

Sådan er kvarteret

Vi er på landet men stadig med børnehave og skole i en ok afstand. Her er lidt kuperet og kulturlandskabet er præget af små marker og mange levende hegn. 5 min. Til skov og strand sætter prikken over i' et.

Det viser vi vores gæster

Skov og strand

Her handler vi

Nyborg, Ullerslev og Kerteminde

Hvorfor flytter vi herfra

Børnene er flyttet hjemme fra og der skal down sizes🙂

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Kristina Poulsen

Kristina Poulsen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 65 31 28 00

danbolig Nyborg
Nørregade 5
5800 Nyborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig