0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Dyrehavevej 34
5800 Nyborg

KOM MED ET BUD
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 156 m²
Kontant 2.595.000
Ejerudgift pr.md. 2.526

KOM MED ET BUD - FLOT MODERNISERET VILLA TÆT VED LYSTBÅDEHAVNEN

Denne lækre villa ligger med fabelagtig udsigt til og kun 100 meter fra Nyborg Marina, der er i skarp og positiv udvikling i forhold til fritidsaktiviteter og lystbådefaciliteter.

Boligen er løbende blevet moderniseret, det gør den til et fortrinligt sted at bo. Ejendommen fremstår flot og velholdt med lys facade i armeret puds og med sorte IBF-tagsten fra 2006. I 2012 gennemgik huset en større renovation blandt andet med ny hoveddør, vinduer fra VELUX og Vrøgum samt nye elinstallationer. Den høje kælder er yderst anvendelig og I får her flere gode disponible rum, et badeværelse med muret bruseniche og et bryggers med vaskefaciliteter. Trappen leder jer til stueplan, hvor I finder køkkenet med induktionskogeplade. Her kan kokken tilberede maden, og inden der bliver kaldt "værsgo", kan I i en af de to stuer en suite nyde en kold drink med isterninger taget direkte fra amerikanerkøleskabet.

I stuerne finder I desuden det originale, flotte plankegulv og rummene får et skønt lysindfald gennem vinduerne mod øst og syd. Stueplan består ydermere af et badeværelse med brus samt et værelse/kontor. Førstesalen er indrettet som værelsesafdeling med tre reelle værelser, der alle har ovenlysvinduer og hvoraf ét har fornøjelsen af et tilstødende værelse, der er oplagt som legerum for børnene, og en østvendt altan med udsigt over Nyborg Marina. Et andet værelse har walk-in closet.
Den dejlige have mod vest er både aflukket og overskuelig at holde. I får masser af sol allerede fra middag, så her kan I både grille og slappe af og børnene har frit slag til leg. Plads til cykler og bil i skur og carport.

Udover den prægtige udsigt over havet, får I blandt andet blot en kort gåtur til lystbådehavnen, så der er noget for de interesserede såvel som dem, der bare gerne vil nyde synet af vand. I får ydermere børnehaven Kastaniehuset, Nyborg Friskole, centrum og indkøbsmuligheder i gåafstand. Og også kun få kilometer til Nyborg Station, som er en god pendler station. Kort sagt ideel placering.
Kontakt os for en fremvisning.

Dyrehavevej 34
5800 Nyborg

KOM MED ET BUD

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 156 m²
Kontant 2.595.000
Ejerudgift pr.md. 2.526
Sagsnummer 253-0001356
Byggeår 1905 / 2005
Energimærke C
Rum 5
Plan 3
Boligareal 156 m²
Kælder 96 m²
Carport 16 m²
Grund 394 m²
Vægtet areal 190 m²
Liggetid 164
Standard finansiering
Udbetaling 130.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.524 / 9.588

Boligen ligger i Nyborg. I dette nabolag finder du blandt andet 9 børnehaver, 389 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at bruge tid på havearbejde.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Nyborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    32.018
  • Skoler
    17
  • Borgmester
    Kenneth Muhs
  • Solskinstimer
    1.755 pr. år
  • Grundskyld
    27,83‰
  • Skatteprocent
    26,4%
  • Kirkeskat
    1,12%
  • Børnehaver
    19

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Anders Christiansen

Anders Christiansen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 65 31 28 00

danbolig Nyborg
Nørregade 5
5800 Nyborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig