0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Gudrunvej 18
5800 Nyborg

KOM MED ET BUD
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 186 m²
Kontant 2.295.000
Ejerudgift pr.md. 2.903

KOM MED ET BUD - FLOT VILLA MED UDSIGT OVER LANDSKABET

Kapitlerne til jeres familiekrønike kan næsten ikke blive andet end velskrevne i denne karakteristiske villa, der ligger i et attraktivt boligområde tæt ved Nyborg centrum. Her kommer I ikke til at gå på kompromis med pladsen, idet boligens 186 kvadratmeter fordeler sig over halvandet plan med blandt andet fire soveværelser, to badeværelser og to indbydende opholdsrum.
Solskinstimerne kan nydes på terrassen i haven, som er velanlagt med plæne og prydbuske.
Familiens yngste spirevipper kan trygt tage deres første cykeltur på den blinde vej, hvor huset ligger for enden. Sammen med stisystemer fører rolige villaveje jer let til alt lige fra daginstitutionen Ravnekæret og velassorterede supermarkeder til en håndfuld skoler. Tættest på ligger Nyborg Friskole, der nås på fem-seks minutters cykeltur.
Beliggenheden på Østfyn og de få kilometer til motorvejen gør desuden adressen virkelig pendlervenlig. Uanset tidspunktet på døgnet kan solen nydes i haven, der stort set omkranser villaen, som også har tilhørende carport. Førstehåndsindtrykket er rigtig godt af den gedigne rødstensejendom, der især udmærker sig med en stor spidskvist. Sidstnævnte bidrager ikke bare med et alletiders lysindfald fra sydlig retning, men giver også en betagende udsigt over nabolaget fra førstesalen.
Foruden et "multirum" ligger der heroppe også en soveafdeling bestående af tre store soveværelser og det ene badeværelse, der blandt andet er indrettet med fritstående badekar. Hjemmets andet badeværelse ligger praktisk i stueplan sammen med det fjerde værelse, et rummeligt bryggers samt de to opholdsrum. Middagsretterne bliver nemme at fremtrylle i det velekviperede vinkelkøkken, hvor det hverken er albuerum eller opbevaringsplads, I kommer til at efterspørge. En charmerende rundbue adskiller køkkenet fra alrummet, hvorfra det er nemt at følge børnenes leg på stuens indretningsvenlige kvadratmeter.
Bestil jeres fremvisning af Gudrunvej 18 allerede i dag

Da ejendommen er beliggende i byzone, vil den som udgangspunkt blive områdeklassificeret som lettere forurenet, jf. § 1, i lov nr. 507 af 7. juni 2006 om ændring af lov om forurenet jord.

Gudrunvej 18
5800 Nyborg

KOM MED ET BUD

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 186 m²
Kontant 2.295.000
Ejerudgift pr.md. 2.903
Sagsnummer 253-0001559
Byggeår 2001
Energimærke B
Rum 5
Plan 2
Boligareal 186 m²
Carport 35 m²
Grund 734 m²
Vægtet areal 182 m²
Liggetid 212
Standard finansiering
Udbetaling 115.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 10.199 / 8.486

Boligen ligger i Vindinge, Rosilde og Kogsbølle. I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue, 99 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at bruge tid på havearbejde.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Nyborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    32.018
  • Skoler
    17
  • Borgmester
    Kenneth Muhs
  • Solskinstimer
    1.755 pr. år
  • Grundskyld
    27,83‰
  • Skatteprocent
    26,4%
  • Kirkeskat
    1,12%
  • Børnehaver
    19

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Anders Christiansen

Anders Christiansen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 65 31 28 00

danbolig Nyborg
Nørregade 5
5800 Nyborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig