Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder , plantegning m.m.

Fjordparken 40
5800 Nyborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 167 m²
Kontant 2.165.000
Ejerudgift pr.md. 2.726

I et virkeligt godt villaområde med stisystemer til Nyborg bymidte finder vi denne pæne og velholdte villa fra 1978. Villaen der er perfekt til børnefamilien,~ har 1. sal, hvorfra der er en skøn udsigt over området og indeholder 4 værelser og 2 badeværelser.

Området har en meget velfungerende og økonomisk velfunderet grundejerforening med flere årlige arrangementer.

Villaen indeholder i stueplan en stor lys entré med godt lysindfald, hvorfra der er trappe til det næste plan.
Et charmerede køkken i stilrent design og et dejligt lys alrum.~ Fra både alrum og køkken kan man komme ud i haven. Både køkken, entre og bryggers har samme lyse klinker
Bryggers med egen indgang. 2 gode lyse værelser, begge med hvidpigmenteret gulve. Herudover findes et virkeligt flot badeværelse fra 2011 med moderne design.

På 1. salen findes en stor stue med brændeovn og udgang til en dejlig sydvendt terrasse, hvorfra udsigten kan nydes.~ Resten af arealet er fordelt på et værelse, soveværelse og et badeværelse med brusekabine. Alle rum har parketgulv i lys bøg.

Det lyse miljø og gode materialer i villaen skaber en meget hyggeligt atmosfære.~ Der er en fin fordeling mellem opholdsrum og værelser.

Haven er indrettet med terrasser mod øst, syd og vest således at solen kan nydes hele dagen.~ Terrasserne~ virker ugeneret og rummer gode muligheder for at skabe forskellige miljøer.

Til villaen hører muret garage med elektrisk Nassau port fra 2017 og værksted/hobbyrum
Villaen er i perfekt stand med en vedligeholdelsesgrad over middel.

Tæt på villaen ligger et dejligt grønt område, hvor der er legeplads.

Fjordparken er et villaområde, der ligger tæt på bymidten med gode indkøbsmuligheder, lystbådehavnen og de rekreative områder langs Holckenhavn Nor.~ Afstand til bymidten er ca. 1 km.

Til disse områder er der fra Fjordparken stisystemer, således at man undgår de befærdede veje.~ Tæt på alt men stadig med en ugeneret beliggenhed.

Fjordparken 40
5800 Nyborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 167 m²
Kontant 2.165.000
Ejerudgift pr.md. 2.726
Sagsnummer 253-0001626
Byggeår 1977
Energimærke C
Rum 6
Plan 2
Boligareal 167 m²
Garage 46 m²
Grund 817 m²
Vægtet areal 171 m²
Liggetid 22
Standard finansiering
Udbetaling 110.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 9.345 / 7.968

Boligen ligger i Nyborg. I dette nabolag finder du blandt andet 9 børnehaver og 389 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Nyborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    32.018
  • Skoler
    17
  • Borgmester
    Kenneth Muhs
  • Solskinstimer
    1.755 pr. år
  • Grundskyld
    27,83‰
  • Skatteprocent
    26,4%
  • Kirkeskat
    1,12%
  • Børnehaver
    19

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Kristina Poulsen

Kristina Poulsen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 65 31 28 00

danbolig Nyborg
Nørregade 5
5800 Nyborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Er din bolig steget i værdi? Få svaret til Vurderingsweekend d. 2.-3. marts.