Kgs. Bastionsvej 11
5800 Nyborg

  • Kontantpris 1.650.000 kr.
  • Ejerudgift 1.845 kr.
  • Boligareal 123 m²
  • Grundareal 346 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Kgs. Bastionsvej 11
5800 Nyborg

  • 1.650.000 kr. 123 m² 5 rum

SKAL SÆLGES NU !!! - KOM MED ET BUD !!! Murermestervilla fyldt med muligheder i hjertet af Nyborg

I får alt, I drømmer om, med bopæl i denne charmerende villa, hvor en pragtfuld beliggenhed i Nyborg følger med. Ejendommen beriger jer med flotte detaljer på facaden og gode muligheder i den veldisponerede bolig, der råder over 184 etagemeter. Glæd jer til at ankomme på Kongens Bastionsvej 11, hvor den klassiske rødstensvilla fremtræder med hvide sprossevinduer, som har hvælvede overstykker og udskårne rammer, hvilket ligeledes pryder hoveddøren. Træder I inden døre, møder I store rum med rustikke fyldningsdøre og dejlige lysindfald, der bidrager til en behagelig atmosfære. Stueetagen råder over boligens primære opholdsmiljø i form af køkken-alrummet og stuen. Her kan I indrette hyggelige sektioner og samle familien om stemningsfulde stunder. På førstesalen tager tre store værelser imod jer, når trætheden rammer. To af værelserne har indbygningsskabe. Ydermere byder denøverste etage på et godt og rummelig badeværelse. Kælderetagen supplerer jer endvidere med 61 kvadratmeter, som er inddelt i fem disponible rum. Haven består af et frodigt planteliv og gode udfoldelsesmuligheder. Den orienterer sig fordelagtigt mod syd, og der er således garanti for lune solstrejf. Jeres nye hjem befinder sig i perfekt afstand fra både by og grønne omgivelser. Volden ved Nyborg Slot breder sig få skridt fra matriklen og indbyder til afslappende gåture i naturskønne rammer. Ydermere får I gåafstand til alle bymidtens tilbud, så I kan let ordne dagligvareindkøb og gå på opdagelse i butikker og spisesteder. Børnefamilien tilgodeses også af nærliggende pasningstilbud og et fornuftigt udvalg af skoler.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1895
Ombygget 1974
Rum 5
Plan 3
Boligareal 123 m²
Kælder 61 m²
Grundareal 346 m²
Økonomi
Kontantpris 1.650.000 kr.
Ejerudgift 1.845 kr.
Prisudvikling -10.57 %
Finansiering
Udbetaling 85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.387 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.297 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 32.098
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 27,83‰
Kirkeskat 1%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nyborg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nyborg
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Historiske bygninger
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren