Kertemindevej 147, Bovense
5800 Nyborg

  • Kontantpris 4.245.000 kr.
  • Ejerudgift 2.855 kr.
  • Boligareal 265 m²
  • Grundareal 9.822 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Kertemindevej 147, Bovense
5800 Nyborg

  • 4.245.000 kr. 265 m² 6 rum

NY PRIS - FLOT MODERNISERET LYSTEJENDOM MED STALDBYGNINGER

Glæd jer til at opleve Kertemindevej 147, en flot landejendom fra 1842, hvis stuehus står totalmoderniseret i en elegant byggestil. Hovedhuset fordeler sig over 265 meget anvendelige og moderne kvm, og det får selskab af nogle fornemme staldbygninger, som giver familien masser af muligheder for hobbyprojekter og pladskrævende fritidsaktiviteter. Det samme får I på den 9.822 kvm store grund. 
 
I sidebygningen er der lavet en "lejlighed" i boligkvalitet. Hverdagen kan finde sin naturlige rytme i stueetagen, hvor I vil mødes omkring samtalerne og madlavningen i det stilrene køkken, som ligger i åben forbindelse med spisestuen. Lysindfald og nydelige gulve spiller elegant sammen, og I får god plads til spisesektionen, mens den nærliggende stue indrettes med jeres bløde møbler og hyggelige nips. Stueetagen byder på to værelser og et imponerende badeværelse med kar, som oplagt kan fungere som jeres forældreafdeling med et roligt soveværelse og et hjemmekontor. 
 
1. salen indeholder stor repos/opholdsrum, virkelig flot badeværelse og 2 store værelser. Der er gulvvarme i alle rum i stuehuset.
 
Adressens helt store force er udsigten over markerne og naturen, ligesom I er tæt på både kyst og skov. Det er uden at gå på kompromis med hverdagens behov, da I kan cykle til Langtved Friskole og dagtilbud eller folkeskole i Aunslev, mens indkøb nås efter få minutter i bil. Det samme gør motorvejen, hvorfor familiens dagligdag let går op i en højere enhed.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1842
Ombygget 1964
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 265 m²
Udhus 287 m²
Udhus 285 m²
Udhus 162 m²
Udhus 167 m²
Udhus 100 m²
Grundareal 9.822 m²
Økonomi
Kontantpris 4.245.000 kr.
Ejerudgift 2.855 kr.
Prisudvikling -5.56 %
Finansiering
Udbetaling 215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.449 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.989 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Tæt på naturen

Adressens helt store force er udsigten over markerne og naturen, ligesom I er tæt på både kyst og Ærtehave Skov. Det er uden at gå på kompromis med hverdagens behov, da I kan cykle til Langtved Friskole og dagtilbud, mens indkøb nås efter få minutter i bil. Det samme gør motorvejen, hvorfor familiens dagligdag let går op i en højere enhed fra Kertemindevej.

Kommunen i tal
Indbyggere 32.228
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 27,83‰
Kirkeskat 1%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Bovense

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Bovense
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren