0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Rosensgade 32A
8300 Odder

Type Bolig/erhverv
Udbudsform Salg
Bebygget areal 568 m²
Kontantpris 5.995.000
Forrentningspct. 5,55%

Fuldt udlejet investeringsejendom

Ejendommen er opført i 3 etager, med erhverv i stuen og privat på henholdsvis 1. og 2. sal. Flot hvidpudset facade med sprossede vinduer i beboelsen samt overdækning ved butiksfacaden.

Butikslokalet måler i alt 568 m2, med en pæn facade og gode udstillingsmuligheder. Dette store lokale i stuen er udlejet til Legekæden, samt 345 m2 høj og tør kælder, som tidligere har været brugt til butik, men i dag fungerer som lager, kontor og personalerum.

Herskabslejlighed på 1. salen som måler imponerende 242 m2 samt en stor ugeneret tagterrasse. Denne lejlighed indeholder bl.a. tre soveværelser, badeværelse med bruseniche, spisekøkken, to sammenhængende stuer, gæstetoilet og kontor.

På 2. salen er ejendommens taglejlighed på 133 m2, denne har ligeledes adgang til den store tagterrasse. Denne lejlighed indeholder bl.a. tre værelser, badeværelse med bruser, køkken med spiseplads, to stuer og stor entré.

Ejendommen fremstår i pæn stand med blandt andet præsentabel opgang. Der er fra "Aaparkeringen" adgang og indkørsel til ejendommen.

Område/kvarter:
Beliggende helt centralt i Odder, med direkte udgang til gågaden og i forlængelse af "Torvet", hvor mange special- og detailforretninger kan nydes.
På gågaden er der ligeledes mulighed for at besøge caféer samt dagligvarebutikker.

P-forhold:
Gode p-forhold bag ejendommen.

Åbent hus

Rosensgade 32A, 8300 Odder

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsprospektet på e-mail

Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Rosensgade 32A
8300 Odder

Type Bolig/erhverv
Udbudsform Salg
Bebygget areal 568 m²
Kontantpris 5.995.000
Forrentningspct. 5,55%
Sagsnummer 90200171965
Grundareal 1.016 m²
Etageareal 1.288 m²
Energimærke E
Årlig lejeindtægt 476.400
Anvendelse
Detailhandel m.v. 913 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 133 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 242 m²
Kælder 435 m²
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsprospekt mm.

    Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

    Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Detailhandel m.v. 913 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 133 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 242 m²
Kælder 435 m²

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Lars Kjær

Lars Kjær
Partner, udlejningschef
Telefon: 22121522

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd