Pouli Nielsensvej 73, Kysing Næs
8300 Odder
- 2.298.000 kr.62 m²4 rum
- Kontantpris 2.298.000 kr.
- Ejerudgift 1.569 kr.
- Boligareal 62 m²
- Grundareal 862 m²
- Rum 4
Flot sommerhus tæt på havn og strand på Kysing Næs
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Byggeår | 1978 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Boligareal | 62 m² |
| Carport | 40 m² |
| Grundareal | 862 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.298.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.569 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.451 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.259 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Delvist overdækket, sydvendt terrasse
Haven har et flot græsareal med buske og træer i skellet til nabogrundene, så haven ligger roligt. Med til huset hører en stor, sydvendt terrasse, hvoraf en del af den er overdækket, så den friske luft kan nydes uanset vejret. Terrassens to længer er ikke overdækkede, og der er plads til liggestole til hele familien.
Køkken-alrum og stue i forbindelse
Husets store samlingspunkt er køkken-alrummet og stuen med udgang til terrassen. I opholdsstuen står brændeovnen og bidrager til hyggen, mens I sidder og slapper af i sofaen. Herfra er der åben forbindelse til køkken-alrummet, hvor køkkenet fremstår i flot stand, og der er gode opbevaringsmuligheder. Midten af rummet er optimalt som spiseplads med lyset, der kommer ind ad terrassedøren.
Mulighed for tre soverum
Pladsen er udnyttet godt i det 62 kvadratmeter sommerhus, hvor der er fundet plads til tre værelser. Disse værelser er som resten af boligen beklædt med træpaneler, som giver en autentisk sommerhusfølelse. Huset er oplagt som børnefamiliens feriehjem.
Naturskønne Norsminde Havn
Huset ligger i et naturskønt område under én kilometer fra charmerende Norsminde Havn, som er et hyggeligt miljø, hvor der er salg af frisk fisk i Fiskehuset og mulighed for at tage en tur på Norsminde Kro. Der er heller ikke langt i bil til indkøb af dagligvarer i de omkringliggende byer. Ferieboligen ligger også tæt på strandkanten, hvis I har brug for en dukkert.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.304 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 30,32‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.