Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Kystvejen 241
8300 Odder

NYHED
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 219 m²
Kontant 4.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.529

Charmerende villa i naturskønne omgivelser på hele 261 etagemeter

Denne charmerende bolig byder på 261 etagemeter i to plan og en stor hyggelig have med gamle frugttræer. Ejendommen har en enestående beliggenhed ved fjord og strand blot 20 minutters kørsel fra Århus.

Boligen er løbende renoveret, moderniseret og udvidet med respekt for det oprindelige, arkitekttegnede hus "Friboligen" fra 1936. Alle om- og tilbygninger er tegnet af samme arkitekt. Fra alle husets rum er der udsigt. Mod vest over landskabet og Norsminde Fjord og mod øst over havet til Tunø og Samsø.

Stueetagen indeholder entré med trappe til 1. sal, to stuer - den ene med brændeovn, køkken med spiseplads, bryggers med indgang til to store viktualierum og toilet/badeværelse. Desuden er der - med adgang fra stuen - et 42 m2 stort og lyst aktivitetsrum med egen indgang og mulighed for erhverv. 1. sal indeholder repos, påklædningsrum/værelse, stort soveværelse med altan og eget badeværelse, stue/fællesrum, to værelser og badeværelse.
Carport med loft og rummeligt udhus/værksted er placeret i forbindelse med indkørslen.

Ejendommen ligger ugeneret for enden af privat fælles vej. Haven er anlagt med lækroge og terrasser. Her kan man nyde solen hele dagen. I havens rum er der frugttræer, urtehave, bålsted, basketbane og et orangeri.

Der er gåafstand til det hyggelige havnemiljø i Norsminde med restauranter, sejl- og kajakklub, krabbefiskeri m.m.
Om sommeren kan I dyrke masser af fritidsaktiviteter ved Østjyllands bedste badestrande og besøge ishusene og Danmarks ældste minigolfbane.

Med blot 20 minutters kørsel til Århus,10 minutter til Malling, Beder og Odder og busforbindelser og cykelsti lige uden for døren er denne ejendoms beliggenhed utrolig attraktiv.
Vi glæder os til at vise jer "Friboligen".

Kystvejen 241
8300 Odder

NYHED

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 219 m²
Kontant 4.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.529
Sagsnummer 031-20-2134
Byggeår 1936 / 2000
Energimærke D
Rum 7
Plan 1
Boligareal 219 m²
Carport 43 m²
Udhus 23 m²
Grund 1.946 m²
Vægtet areal 221 m²
Liggetid 11
Standard finansiering
Kontantpris 4.495.000
Udbetaling 225.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 18.206 / 16.032

Boligen ligger i Saksild. I dette nabolag finder du blandt andet 2 børnehaver og 34 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Odder Kommune i tal

  • Indbyggere
    22.844
  • Skoler
    10
  • Borgmesterparti
    Venstre
  • Solskinstimer
    1.721 pr. år
  • Grundskyld
    30,32‰
  • Skatteprocent
    25,1%
  • Kirkeskat
    0,95%
  • Børnehaver
    13
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi faldt straks for husets klassiske stil og materialevalg. Et solidt kampestensfundament og flot murerhåndværk. Et sikkert valg som førstegangskøbere. Den store ugenerede have gav god plads til både køkkenhave, græsplæne og kommende tilbygninger. Her kunne vi bo i smukke omgivelser, have masser af plads til en aktiv tilværelse og alligevel være tæt på vores arbejdspladser.

Sådan er kvarteret

Vores ”kvarter” består af fire huse. Der er et godt og uformelt naboskab og tid til en hyggelig snak, når vi mødes. Aldersmæssigt dækker vi hele spektret - fra 3 til 64 år.

Det viser vi vores gæster

Vi har masser af gode udflugtmål indenfor rækkevidde. Norsmindes hyggelige havnemiljø er kendt vidt omkring og her er der altid noget at se på. Måske går vi en tur ud på Næsset, fisker fra Den Gamle Bro eller snupper en øl og en fiskefrikadelle i Fiskehuset. Stranden er altid populær. Om sommeren har vores gæster badetøjet med, så vi kan tage en dukkert. Aftenen sluttes tit af på Minigolfen ved Saxild Strand, hvor der hele sommeren er ægte sommerstemning. De færreste gæster har været nede ved fjorden. Det er en stor naturoplevelse. Især om vinteren, når den er rasteplads for store flokke af fugle.

Her handler vi

Nærmeste indkøb er Bagergården i Saxild. De har det meste - og lækkert brød fra eget bageri! De daglige indkøb foregår blandt andet hos Superbrugsen og Netto i Malling eller i Kvickly i Odder.

Her slapper vi af

Vi elsker haven. Her er der masser af steder, hvor man kan slappe af – på terrassen, i hængekøjen under æbletræerne eller i orangeriet. Nyde solen og udsigten, lytte til lærken, gærdesmutten i hækken eller gæssene ved fjorden. Det er også ren afslapning at tilbringe nogle timer ved stranden eller ved havnen i Norsminde. Vi taler tit om, at det føles som ferie at bo her.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har boet her i 35 fantastiske år. Vores to drenge er født og opvokset her. Nu er vi tæt på pensionistalderen og må forberede os på en ny fase af livet – og nye rammer. Vi elsker dette smukke område, så vores næste bolig bliver lige i nærheden - et sommerhus på Næsset ved Norsminde.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper Bjerg

Jesper Bjerg
Indehaver/Ejendomsmægler MDE
Telefon: 86936566

danbolig Beder
Kirkebakken 22
8330 Beder

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.