0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Solbrinken 32
8300 Odder

Åbent hus

  • Søndag d. 28 jan.12:00 - 12:45
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 168 m²
Kontant 3.475.000
Ejerudgift pr.md. 3.364

Kvalitetsvilla med en af byens bedste beliggenheder op til Balle Skov - 228 nettokvm. - fjernvarme indlægges

For enden af den lukkede vej Solbrinken og med Balle Skov som nærmeste nabo finder I denne flot istandsatte og særdeles rummelige villa. Ejendommen byder blandt andet på tre gode værelser, en stor stue med skovudsigt og en anvendelig kælder, og hertil kommer en nem have, der grænser direkte op til et grønt fællesområde og skovbrynet.
Den tætte skov tiltrækker et rigt dyreliv, som I kan nyde fra såvel matriklen som de mange små skovstier, der bugter sig mellem de høje træer. På det nærliggende fællesareal er der både legeplads og fodboldmål, og samtidig er der kort afstand til Vestermarkskolen og det centrale Odders indkøbsmuligheder.
Den gulmurede villa er siden 2000 gennemgribende istandsat både inde og ude med blandt andet køkken, badeværelser og vinduer. Desuden er det engoberede tegltag lagt i 2014, hvor der samtidig er etableret store hemse på to af værelserne.
Boligens indretning giver jer en stor vinkelstue, der med mønstret egeparketgulv og store vinduespartier mod skoven har en skøn atmosfære. Det lyse Svane-køkken har spiseplads og adgang til et lille bryggers, og stueplan fuldendes af et badeværelse, et master bedroom, de to værelser med hems samt en fin entré med tilhørende gæstetoilet. Kælderen er højloftet og delvist boliggodkendt, så I får masser af glæde af det store bryggers, kontoret, badeværelset og de øvrige tre disponible rum i varierende størrelse.
Mens kælderen har direkte udgang til et overdækket terrasseområde, er der fra stuen udgang til en muret solskinsterrasse, der takket være læ fra skoven kan benyttes allerede fra foråret. Haven er nem at holde, og udenfor får I ligeledes glæde af en muret garage med smøregrav og elhejseport.
Lyder denne store kvalitetsvilla med skoven som nabo som jeres nye hjem? Kontakt danbolig for en fremvisning, og oplev det hele selv!

Åbent hus

Solbrinken 32, 8300 Odder

  • Søndag d. 28 jan.

    12:00 - 12:45

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Her holdes åbent hus

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Solbrinken 32
8300 Odder

NY PRIS

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 168 m²
Kontant 3.475.000
Ejerudgift pr.md. 3.364
Sagsnummer 049049-6791
Byggeår 1974
Energimærke E
Rum 5
Plan 2
Boligareal 168 m²
Kælder 57 m²
Garage 29 m²
Grund 1.032 m²
Vægtet areal 200 m²
Liggetid 202
Standard finansiering
Udbetaling 175.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 15.253 / 13.024
  • Åbent hus

    Åbent hus

    Solbrinken 32, 8300 Odder

    • Søndag d. 28 jan.

      12:00 - 12:45

  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

    Her holdes åbent hus
  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Odder. I dette nabolag finder du blandt andet 8 børnehaver, 359 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at bruge tid på havearbejde.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Odder Kommune i tal

  • Indbyggere
    22.595
  • Skoler
    13
  • Borgmester
    Uffe Jensen
  • Solskinstimer
    1.721 pr. år
  • Grundskyld
    30,32‰
  • Skatteprocent
    25,1%
  • Kirkeskat
    0,98%
  • Børnehaver
    15

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi fandt et godt hus hvor vi kunne lave lidt om så det passede perfekt til det vi ville have. Der var alt i byen og både dagpleje, børnehave og skole meget tæt på. En lækker skov kun et par km væk og kun 10min i bil til en af de bedste strande i Østjylland

Sådan er kvarteret

Et kvarter hvor vi har både børnefamilier med helt små børn, og familier som os der flyttede ind for 17 år siden med små børn og nu har børn der snart er flytteklar, og så de helt gamle som selv har bygget deres huse i starten af 70'erne. Der er fastelavn hvert år på det grønne område og der er sommerfest. Vi har et stort grønt område lige uden for vores have med legeplads og fodboldmål og lige på den anden side vores egen lille skov som hører til grundejerforeningen.

Det viser vi vores gæster

Terrassen og haven som er fuldstændig ugeneret. Og vores stue hvor du sidder ugeneret og har alt det grønne der vælter ind fra alle sider i de store vinduer. Vi har holdt rigtig mange hyggelige dage med venner og familie hvor vi er startet med boldspil ude på det grønne areal og grillhygge på terrassen bagefter

Her handler vi

Vi handler kun i Odder hvor vi har mange forskellige supermarkeder og vi har en gågade der repræsenterer alle specialbutikker. Vi har også vores egen biograf

Her slapper vi af

Terrassen er skøn om sommeren omgivet af det grønne fra skoven. Der er altid læ fra skoven og derfor har vi en lang sommer.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har fået drømmegrunden og vil gerne bygge nyt hus, var den ikke dukket op blev vi i Odder på Solbrinken.

Sælgers billeder

sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jan Munch Larsen

Jan Munch Larsen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Salg & vurdering
Telefon: 86 54 32 66

danbolig Odder
Rosensgade 5
8300 Odder

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.