Kamskildevej 5, 8300 Odder - Villa på 88 kvm - Sagsnr. 049049-7345

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning m.m.

Kamskildevej 5
8300 Odder

UNIK 1,5 HA BYGGEGRUND
Type Villa / Helårsgrund
Udbudsform Salg
Boligareal 88 m²
Kontant 1.595.000
Ejerudgift pr.md. 2.474
Se prisportalen Tjek Boliglån

Stor byggegrund i naturskønne omgivelser

Få opført netop jeres ønskebolig - op til 500 m2 - på matriklens haveareal. Grunden byder på mange muligheder.

Ønsker I at bo naturskønt med fri udsigt over marker og skov - og med kort afstand til Odder og letbanen, Aarhus og Saksild Strand? Her er en enestående chance for at bygge jeres drømmebolig på en smuk grund med etableret have og et hus at bo i, mens I bygger nyt.
Fra huset er der mod syd en pragtfuld udsigt over egen have og den tilhørende mark på over 1 hektar.

I huset er der i 2018 indlagt vand, etableret tilslutning til elforsyningen og installeret ny varmepumpe og ny vandvarmer. I 2018 blev der i øvrigt også lagt fjernvarme i den private fællesvej.

Ruminddelingen er god: vindfang, et stort, lyst værelse, en 30 m² stor stue, et tekøkken med brændeovn, bryggers med vaskemaskine og udgang til haven, badeværelse med toilet og bruser - samt et disponibelt rum.

Den sydvendte have er 1000 m² og beplantet med specielle træer, frugttræer og bærbuske. Haven er skøn, som den er, og er I have-elskere, er der et fantastisk grundlag for at videreudvikle haven til netop det grønne frirum, I ønsker. Udsigten over haven og den tilhørende braklagte mark er skøn og foranderlig, som året går. Der er et rigt fugle- og dyreliv med rådyr, fasaner og andre dyr fra fredskoven mod syd.

Den braklagte mark, der er en del af matriklen, kan være attraktiv til heste, til at beplante med gran, dyrke afgrøder - eller hvad I måtte ønske.
Hele herligheden på 15.177 m² inkl. vejadgang til marken udgør en sjældent set mulighed for at skabe jeres kommende hjem ved at realisere drømmen om nybyggeri på en stor, etableret landskabelig grund. Det oprindelige stuehus kan benyttes som 'luksusskurvogn' under byggeprocessen. Huset kan alternativt bevares og forbedres, hvis I ikke ønsker at bygge nyt.
I får en smuk beliggenhed i Saksild tæt på de fineste sandstrande. Fra ejendommen er der få minutters gang til Saksild Skole, vuggestue, børnehave og fodboldbaner. Saksild er et aktivt lokalsamfund.
Saksild Kulturhus er centrum for mange hyggelige fællesaktiviteter.
Ring for en fremvisning.

Kamskildevej 5
8300 Odder

UNIK 1,5 HA BYGGEGRUND

Type Villa / Helårsgrund
Udbudsform Salg
Boligareal 88 m²
Kontant 1.595.000
Ejerudgift pr.md. 2.474
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 049049-7345
Byggeår 1880 / 1982
Energimærke G
Rum 2
Plan 1
Boligareal 88 m²
Udhus 4 m²
Grund 15.177 m²
Vægtet areal 90 m²
Liggetid 351
Standard finansiering
Udbetaling 80.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 6.319 / 5.634

Boligen ligger i Saksild. I dette nabolag finder du blandt andet 2 børnehaver og 38 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Odder Kommune i tal

  • Indbyggere
    22.595
  • Skoler
    13
  • Borgmester
    Uffe Jensen
  • Solskinstimer
    1.721 pr. år
  • Grundskyld
    30,32‰
  • Skatteprocent
    25,1%
  • Kirkeskat
    0,98%
  • Børnehaver
    15

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jan Munch Larsen

Jan Munch Larsen
Ejendomsmægler MDE, Salg & vurdering
Telefon: 86 54 32 66

danbolig Odder
Rosensgade 5
8300 Odder

Få besked om lignende boliger

Opret dit boligønske her

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.