0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Alrøvej 306
8300 Odder

Åbent hus

  • Søndag d. 01. jul.12:30 - 13:00
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 120 m²
Kontant 1.799.000
Ejerudgift pr.md. 1.668

Stå op til en smuk havudsigt i et naturprægtigt område

Længes I efter en storslået havudsigt, og ønsker I at bo i et skønt naturområde, hvor alt ånder fred og ro? Så er denne villa på Alrø - som har dæmning til nordsiden af Horsens Fjord - og med en skøn, stor have måske noget for Jer.
Der er blot en et kvarters kørsel til Odder samt en halv times kørsel til Horsens og Århus,
På Alrø er der et rigt socialt liv, hvor der ofte arrangeres fællesspisning og årsfester i forskellige anledninger, og hvor foreningslivet blomstrer.
Ejendommen ligger i et naturbeskyttet område, der er et sandt eldorado for bl.a. fugle. Her kan I se havørne, flokke af gæs og svaner og også mange spændende havefugle. Fjorden giver også mulighed for kajaksejlads, fiskeri og kitesurfing, ligesom der er anlagt en dejlig badebro i vestenden af øen, hvor der ligeledes er cykelfærge til Hjarnø og Snaptun. Øen inviterer til dejlige vandreture og der er mulighed for at spise ude på hele tre spisesteder.
Når I skal handle, ligger Gylling med flere faciliteter ikke langt herfra.
Huset i halvandet plan har nyere vinduer fra Velfac og fik et nyt stort gavlvindue på førstesal mod syd i 2013. I år fik træpillefyret en ny styring. Der er udsigt til havet fra de fleste rum, både i stueetagen og på 1. sal. I stueetagen er der et badeværelse med gulvvarme og et større køkken-alrum med oprindelige trægulve. Her er et fantastisk lys fra vinduer i både øst og vest. I får et stilrent køkken med hvide elementer, der brydes af en massiv træbordplade og et gaskomfur, som hjemmets kok kan eksperimentere ved. Som det sidste har villaen også en dejlig stue med god plads til sofahygge og en stille stund med en god bog.
I haven får I et drivhus og en veltilplantet stor have, som blandt andet tæller et væld af frugttræer og buske; f.eks. flere sorter af æbler, pærer og blommer. Her er også andre mere eksotiske frugtræer som f.eks. valnød, spisekastanje og abrikos. I haven er desuden tre højbede med krydderurter og en velpasset grøntsagshave.
I kan slappe af på den rustikke, vestvendte terrasse.
Til ejendommen hører et udhus med fyrrum, et større disponibelt rum og en garage.
Hør mere om dette pragtfulde sted hos Danbolig

Åbent hus

Alrøvej 306, 8300 Odder

  • Søndag d. 01. jul.

    12:30 - 13:00

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Her holdes åbent hus

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Alrøvej 306
8300 Odder

Åbent hus

  • Søndag d. 01. jul. 12:30 - 13:00
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 120 m²
Kontant 1.799.000
Ejerudgift pr.md. 1.668
Sagsnummer 049049-7447
Byggeår 1930
Energimærke G
Rum 3
Plan 2
Boligareal 120 m²
Garage 22 m²
Udhus 38 m²
Grund 1.504 m²
Vægtet areal 131 m²
Liggetid 26
Standard finansiering
Udbetaling 90.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 8.041 / 6.758

Boligen ligger i Alrø. I dette nabolag finder du blandt andet , 4 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at bruge tid på havearbejde.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Odder Kommune i tal

  • Indbyggere
    22.595
  • Skoler
    13
  • Borgmester
    Uffe Jensen
  • Solskinstimer
    1.721 pr. år
  • Grundskyld
    30,32‰
  • Skatteprocent
    25,1%
  • Kirkeskat
    0,98%
  • Børnehaver
    15
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

En af os har boet her tidligere; 1974-1990, og savnede øen, med dens smukke natur, rige dyreliv og gode fællesskab. Da dette hus med den store frodige have og dejlige beliggenhed kom til salg, slog vi straks til.

Sådan er kvarteret

Beboerne på Alrø består af en skøn blanding af bønder, som for nogens vedkommende har boet her i mange generationer, og af tilflyttere. Vi har et godt fællesskab med mange fælles aktiviteter: Fællesspisning, sommerfest, høstfest, julefest o.s.v., børnene “går soldat” til fastelavn, og vi har kajakklub, petanqueklub, onsdagsklub og fælles gåture om torsdagen. Husene herude er dels gårde, gamle bindingsværkshuse, rødstenshuse som dette og også nyere huse.

Det viser vi vores gæster

Vi viser vores gæster den smukke natur, kirken og dampskibsbroen i vestenden af øen, hvorfra der er god mulighed for at bade. Vi kan også finde på at byde på en kop kaffe på et af de tre dejlige spisesteder på øen. Vi tager også gerne gæster med en tur i den store, smukke skov på nordsiden af Horsens Fjord. Der er adgang til skoven blot en kilometer fra dæmningen.

Her handler vi

Vi handler to steder. Dels i Gylling 7 kilometer herfra og dels i Odder 13 kilometer herfra. I Gylling er en velassorteret Brugs, mens Odder både har mange supermarkeder og også mange specialbutikker. I Odder er der også et stort udvalg af kultur- og sportstilbud. Der er et godt tilbud af offentlig transport til og fra Alrø. Transporten varetages dels af skolebusserne og dels af teletaxaer til buspriser.

Her slapper vi af

Vi slapper af i vores have, hvor vi har flere hyggekroge og en terasse med markise. I drivhuset nyder vi ofte en kop kaffe forår og efterår, når det er for koldt udenfor. Det er også dejligt at sidde på 1.sal og nyde udsigten mod syd eller i den lyse stue, hvor der er udsigt mod både syd og øst.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi flytter herfra, fordi vi gerne vil tættere på børn og børnebørn. Vi kan nu godt finde på at flytte tilbage til Alrø igen.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jan Munch Larsen

Jan Munch Larsen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Salg & vurdering
Telefon: 86 54 32 66

danbolig Odder
Rosensgade 5
8300 Odder

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig