Horsensvej 145, Ørting
8300 Odder

  • 1.745.000 kr.210 m²8 rum
  • Kontantpris 1.745.000 kr.
  • Ejerudgift 3.088 kr.
  • Boligareal 210 m²
  • Grundareal 3.727 m²
  • Rum 8
  • Energimærke

Rummelig villa til den store familie med mulighed for dyrehold i Ørting by

Er drømmen et rummeligt delehjem, hvor der er plads til såvel denældre som den unge generation på samme matrikel? Eller er I den store, sammenbragte familie, der mangler rum at brede jer på? IØrting findes denne villa på 210 m2, som kan opfylde alle jeres krav. Udefra fremtoner ejendommen med flere facadedetaljer og dannebrogsvinduer, der vidner om opførelsesåret 1903. Boligarealet fordeler sig over halvandet plan, der kan indrettes som to separate beboelsesenheder. Stueplan præsenterer sig med to stuer en suite, som munder ud i en udestue med adgang til haven. Flotte trægulve pryder de to stuer, som endvidere har loftstukkatur og en brændeovn. Spisekøkkenet er fint og funktionelt med udgang til en gårdhave. Endelig følger to værelser, et badeværelse og et disponibelt rum. På førstesalen er der ligeledes to stuer en suite, mens der fra den ene er direkte forbindelse til etåbent spisekøkken med brændeovn. Her findes ydermere et badeværelse og tre værelser, hvorafét har walk-in-closet. Generelt for etagen er en udmærket loftshøjde, der giver en luftig atmosfære. Foruden de spændende indendørsrammer overtager I en grund på 3.727 m2, som støder direkte op tilåbne marker, hvilket understreger de naturrige omgivelser. Allerede fra overtagelsen får I glæde af en afskærmet gårdhave samt en stor tilbygning med rigt potentiale. Dertil følger en kæmpe græsplæne med en frodig beplantning og en sydvendt terrasse. Grundens størrelse danner gode rammer for at have dyrehold inde iØrting by. Boligen har en ideel placering, hvor oplevelser i det fri let kombineres med dagens gøremål, da I har en bekvem afstand til bus iØrting og skole samt daginstitution i både Randlev og Gylling. Der er knap seks kilometer til Odder og cirka 30 minutters kørsel til Horsens. Kontakt os for en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1903
Rum 8
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 210 m²
Kælder 18 m²
Udhus 110 m²
Grundareal 3.727 m²
Økonomi
Kontantpris 1.745.000 kr.
Ejerudgift 3.088 kr.
Prisudvikling -2.79 %
Finansiering
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.713 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.065 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 23.304
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 30,32‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Ørting

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ørting
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.