Få Solgt eller Gratis

Se tilbud

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Rørthvej 94
8300 Odder

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 186 m²
Kontant 2.595.000
Ejerudgift pr.md. 3.494

Særdeles velindrettet etplansvilla med kælder i Odder

Denne rummelige og familievenlige villa i Odder står klar til at slå dørene op for sine nye ejere. Skal det være jer? Her venter jer en indbydende bolig, hvor flere originale stiltræk går op i en højere enhed med moderne komfort. Læg hertil en beliggenhed i børnefamiliens favør med gåafstand til skole og hverdagens øvrige fornødenheder.
Villaens 186 kvadratmeter breder sig i ét plan, og hertil kommer yderligere 55 kvadratmeter i kælderen. Den velindrettede planløsning giver jer et køkken i åben forbindelse til to stuer, hvilket skaber et pragtfuldt opholdsmiljø. Køkkenet har et moderne udtryk med hvide, grebsløse elementer og en flytbar køkkenø med integrerede siddepladser. Der er tilmed udgang til en terrasse. Den betragtelige stue er i forskudte plan, og hele rummet modtager et generøst lysindfald fra de store vinduespartier. Den ene stue arrangeres let med et spisebord, mens den anden gør sig perfekt til de komfortable møbler nær pejsen.
Videre møder I et oplagt forældresoveværelse med eget badeværelse, som er særligt funktionelt med et badekar og en muret bruseniche. Dertil kommer yderligere to værelser, der kan indrettes alt efter behov samt endnu et badeværelse med badekar. Etagen afrundes af det praktiske bryggers.
Kælderen med egen indgang består af tre disponible rum, og matriklen råder desuden også over en integreret garage.
Udenfor strækker den frodige have sig med flere terrassemiljøer samt træer og buske, som skaber et enestående udemiljø.
Med adresse på Rørthvej 94 kommer hverdagen til at glide let - med under halvanden kilometer til letbane, indkøb, skole, dagtilbud, gymnasiet samt svømmehal og idrætsfaciliteter. Desuden er der i nærområdet mulighed for at at nyde gode udendørsfaciliteter som hundeskov, boldbaner, legepladser, den økologiske have, gårdbutikker eller en kort cykeltur til skønne sandbadestrande, skove med gode løbe- og cykelruter mv.
Kan I se jer selv bo her? Så kontakt os for en fremvisning!

Rørthvej 94
8300 Odder

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 186 m²
Kontant 2.595.000
Ejerudgift pr.md. 3.494
Sagsnummer 049727-7955
Byggeår 1963 / 1974
Energimærke E
Rum 5
Plan 1
Boligareal 186 m²
Kælder 55 m²
Grund 1.182 m²
Vægtet areal 208 m²
Liggetid 128
Standard finansiering
Kontantpris 2.595.000
Udbetaling 130.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 10.558 / 9.296

Boligen ligger i Odder. I dette nabolag finder du blandt andet 6 vuggestuer og 395 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Odder Kommune i tal

  • Indbyggere
    22.844
  • Skoler
    10
  • Borgmesterparti
    Venstre
  • Solskinstimer
    1.721 pr. år
  • Grundskyld
    30,32‰
  • Skatteprocent
    25,1%
  • Kirkeskat
    0,95%
  • Børnehaver
    13
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi skulle have tvillinger, vi havde brug for mere plads til en rimelig pris og et stærkt lokalsamfund. Vi ønskede, at vores børn kunne lege og gemme sig i haven med de store træer, spille fodbold, bygge huler, hoppe på trampolin og nyde aftenstunder ved det lille bålsted.

Sådan er kvarteret

Der er stille og roligt med gode naboer til alle sider. Området bag ved huset er et meget fredeligt område, hvor børnene kan løbe og lege uden at man behøver være bekymret for trafik. Der er stisystem til børnehave, gymnasium og kort afstand til Parkvejens skole. Der er 5 km's cykelafstand til Østjyllands bedste badestrand og gode løberuter idet der ligger skovområde tæt på. Ydermere er det med den nye letbane blevet nemt at komme ind til Aarhus. Der er 5 min. på cykel ned til letbanen.

Det viser vi vores gæster

Vi tager til stranden, går i den Økologiske have, går over i hundeskoven, i svømmehallen, og ture i skoven. Desuden har vi ofte besøgt Fru Møllers Mølleri med børnene, som er én af de mange hyggelige gårdbutikker i lokalområdet. Om sommeren slår vi dørene helt op og stue og have går bare i ét.

Her handler vi

Der er utallige af indkøbsmuligheder. Byen har alt det man har brug for i en almindelig hverdag. Helt konkret handler vi i Kvickly, som har en høj standard. Men der er også mange gode discount butikker, her i blandt Netto, Lidl og Fakta.

Her slapper vi af

Stuen foran brændeovnen er et samlingssted, både om sommeren og vinteren, men især om vinteren. Brændeovnen er fra 2009. Vores teresse udenfor køkkenet er virkelig skøn i sommerhalvåret. Man slår dørene op, og der er aftensol. Det virker derfor som om man har et udekøkken. Her har der været mange festlige og hyggelige sammenkomster med venner og familie.

Hvorfor flytter vi herfra

Børnene skal på efterskole og derefter gymnasium og med alderen er der kommet et andet boligbehov i familien.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Mathias Sehested

Mathias Sehested
Ejendomsmægler, MDE,
Telefon: 86 54 32 66

danbolig Odder
Rosensgade 5
8300 Odder

Få Solgt eller Gratis

Se tilbud

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.