Få Solgt eller Gratis

Se tilbud

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Ankjær 117
8300 Odder

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 158 m²
Kontant 2.538.000
Ejerudgift pr.md. 3.436

Velholdt ét-plansvilla med 5 værelser

Er I på udkig efter et hjem, hvor der er plads til hele familien i et roligt og børnevenligt område? Så tag et kig på denne etplansvilla i Odder, som byder på hele fem værelser, fine opholdsrum og en dejlig have. Tilmed kan I se frem til en beliggenhed i gåafstand til hverdagens fornødenheder samt byens indkøbsmuligheder og butikker.
Ejendommen er opført i 1976, og ved ankomst til adressen kan I parkere bilen i garagen, som nyder godt af god plads til aktivitet og to mindre biler. Villaen breder sig over 158 kvadratmeter, hvis planløsning er optimalt udnyttet og gør det muligt at indrette jer med særskilte børneværelser og forældresoveværelse.
Husets naturlige samlingssted vil hurtigt blive det dejlige opholdsmiljø i stuen samt det store spisekøkken med hvide elementer fra 2009, og de to rum forbindes endda via en dobbeltdør. Stuen er opdelt i to sektioner, hvilket giver et oplagt spiseafsnit tættest på køkkenet, hvorimod det bløde sofahjørne kan indrettes ved pejsen i den anden ende af rummet. Her strømmer dagslyset indenfor gennem de gavmilde glaspartier. Vinkelkøkkenet byder på masser af plads på bordpladen, og herude kan der ligeledes stilles et spisebord. Det sociale samvær får således ideelle betingelser i boligen.
Hjemmet rummer fem værelser, hvoraf de tre er placeret samlet i den ene ende af villaen. Ydermere er der to badeværelser - ét fra 2009 med bruseniche og det andet med et hjørnebadekar. Afslutningsvis får I et bryggers med vaskefaciliteter, og herfra er der adgang til garagen. Husets bryggers samt værelse i forlængelse hertil indgår desuden ikke i hjemmets samlede kvadratmeter, hvilket blot øger den funktionelle plads i ejendommen. Dertil kan nævnes husets lave energiudgifter grundet egne el-solceller,som indgår i afregningsordningen fra 2012..
Udenfor bliver I mødt af en herlig sydvendt have, hvor solen kan nydes på den delvist overdækkede terrasse, der grænser op til græsplænen. Det er også herude i finder husets skur samt brændeskur, som blev etableret i 2009. Fra adressen er der ikke langt til små, hyggelige stier, grønne områder og en legeplads, og I kommer hurtigt til Parkvejens Skole, daginstitutioner, svømme- og sportshal og Rude Havvej Station, hvorfra letbanen kører til Aarhus.
Lyder det som noget for jer? Så ring for en fremvisning.

Ankjær 117
8300 Odder

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 158 m²
Kontant 2.538.000
Ejerudgift pr.md. 3.436
Sagsnummer 049727-8050
Byggeår 1976
Energimærke C
Rum 5
Plan 1
Boligareal 158 m²
Garage 45 m²
Grund 852 m²
Vægtet areal 169 m²
Liggetid 32
Standard finansiering
Kontantpris 2.538.000
Udbetaling 130.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 10.310 / 9.078

Boligen ligger i Odder. I dette nabolag finder du blandt andet 6 vuggestuer og 395 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Odder Kommune i tal

  • Indbyggere
    22.844
  • Skoler
    10
  • Borgmesterparti
    Venstre
  • Solskinstimer
    1.721 pr. år
  • Grundskyld
    30,32‰
  • Skatteprocent
    25,1%
  • Kirkeskat
    0,95%
  • Børnehaver
    13
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi boede i lejlighed i Aarhus og ville gerne starte et nyt kapital i livet med bl.a. familieforøgelse, hvorfor vi valgte både Odder og denne bolig til. Ideel til børnefamilie med god funktionel indretning og tæt på by, sportsanlæg , skole og daginstitutioner.

Sådan er kvarteret

Rolig med mange gode grønne arealer. Hertil boldbane som genbo og grønne areal samt de seneste år et vanddepot som ligner i lille idyllisk sø. Flere gode legepladser samt masser af stier til ture fx med hunden. Hertil dejlige naboer med høj gæstfrihed og hyggelige stunder ved vejkanten.

Det viser vi vores gæster

Dejlig solrig og delvis overdækket terrasse, så vi kan sidde til sent på sommeraftenen.

Her handler vi

I hele byen, da der ikke er langt til noget i Odder

Her slapper vi af

I haven, på terrassen og i stuen ved pejsen, når aftenen er kold.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi vil gerne prøve at bygge nyt

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Mathias Sehested

Mathias Sehested
Ejendomsmægler, MDE,
Telefon: 86 54 32 66

danbolig Odder
Rosensgade 5
8300 Odder

Få Solgt eller Gratis

Se tilbud

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.