Hvad kan din bolig sælges for?

Få en gratis vurdering nu

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning m.m.

Ballevej 197
8300 Odder

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 485 m²
Kontant 7.500.000
Ejerudgift pr.md. 3.800

Udsøgt herskabsgård i maleriske naturomgivelser

Disse maleriske omgivelser danner rammen om denne udsøgte ejendom, der er en gammel proprietærgård fra 1860. I den gennemførte revitalisering er husets sjæl og stil videreført og sammenstillet elegant med moderne komfort på de 485 m2 fordelt over to etager.

Udearealerne er ligeledes en klasse for sig med godt tre hektar jord med en eng, der besøges af forskellige dyr og har et mangfoldigt planteliv. Her er også et væld af bærbuske og frugttræer foruden egetræer, en rødbøg, og på gårdspladsen møder I et kæmpe lindetræ. Sidebygningen bruges som hobbyværksted og gildesal.

Haven er helt vidunderlig at opholde sig i med flere træterrasser, så solens bane kan følges. Den kæmpe terrasse inviterer til gæster, og på den overdækkede terrasse i to plan kan I sætte et udekøkken op.
Ejendommens gennemgribende renovering har stået på fra 2017 til 2019, hvor hovedsigtet var at give den historiske bygning nyt liv. Eksempelvis er der lagt tegltag, og en murer har banket, renset og pudset facaderne op igen. Der er isat nye trævinduer, terrassedøre og hoveddør samt isoleret i alle kroge og ude er der etableret et biologisk minirenseanlæg, ligesom der er indlagt jordvarme.

Inden døre er stilen med høje paneler, udsmykkede lysninger, brede vindueskarme, stuk og rosetter en hyldest til det gamle hus. I kombination med de rå newyorker-vægge, jern der går igen flere steder og de synlige bjælker på førstesalen og i hallen står huset i dag som en unik bolig, der ikke er set magen til.

Ét af de storslåede rum er det specialdesignede køkken af Klynggaard Handwerk med fingertappede skuffer og låger i eg samt en tre meter lang bordplade i sort varmvalset jern - det rå look indbyder til et køkken, der skal bruges. Tilstødende får I en spisestue med terrasseudgang, mens resten af etagen råder over stue, tv-stue, lounge, bibliotek, gæstetoilet. Derudover en gæsteafdeling med et værelse og et badeværelse samt egen indgang.
Den stemningsfulde hall fører jer til første sal, hvis masterbadeværelse med kar har udsigt til søen og engen, mens den dobbelte bruser omgives af italienske fliser i kobbergrønne farver, der harmonerer nydeligt med epoxygulvet. Og med sauna føles det næsten som en spaafdeling. Der er endnu et badeværelse og fire værelser, hvoraf det største fascinerer med højt til loftet, fritlagte bjælker og spær.

Alt til hverdagens behov findes desuden i Odder under fem minutters bilkørsel væk, ligesom Aarhus findes blot 20 minutters bilkørsel væk.

Ballevej 197
8300 Odder

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 485 m²
Kontant 7.500.000
Ejerudgift pr.md. 3.800
Sagsnummer 049727-8143
Byggeår 1860 / 2018
Energimærke A2010
Rum 10
Plan 1
Boligareal 485 m²
Kælder 20 m²
Udhus 98 m²
Grund 30.231 m²
Vægtet areal 491 m²
Liggetid 112
Standard finansiering
Kontantpris 7.500.000
Udbetaling 375.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 29.490 / 26.316
×

Søg på mere end m² og pris

Og find boliger, der matcher alle dine behov

Hent app nu
smartphone app

Boligen ligger i Odder. I dette nabolag finder du blandt andet 6 vuggestuer og 393 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Odder Kommune i tal

  • Indbyggere
    22.917
  • Skoler
    10
  • Borgmesterparti
    Venstre
  • Solskinstimer
    1.721 pr. år
  • Grundskyld
    30,32‰
  • Skatteprocent
    25,1%
  • Kirkeskat
    0,95%
  • Børnehaver
    13

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Mathias Sehested

Mathias Sehested
Ejendomsmægler, MDE,
Telefon: 86 54 32 66

danbolig Odder
Rosensgade 5
8300 Odder

Hvad kan din bolig sælges for?

Få en gratis vurdering nu

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.