Horsensvej 179, Ørting
8300 Odder

  • 2.498.000 kr. 90 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.498.000 kr.
  • Ejerudgift 3.328 kr.
  • Boligareal 90 m²
  • Grundareal 7.125 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Spændende og fleksibel bolig- og erhvervsejendom med mange muligheder

Har I en drøm om at realisere muligheden for at kunne drive virksomhed hjemmefra- bofællesskab generationer i mellem- bed and breakfast- atlier/kunstvikrsomhed med gode salgslokaler- er muligheden tilstede på Horsensvej 179. Ejendommen er beliggende knap 6 kilometer syd for Odder med gode til- og frakørselsmuligheder til Horsens/Odder landevej. Der har hidtil været bolig og bl.a. entreprenørfirma fra ejendommen, og der er gode erhvervs/udbygninger. I bosætter jer i hyggeligeØrting, og fra hjemmet har I gåafstand via trygge stisystemer til skole, fritidsaktiviteter og pasningstilbud. Boligdelen andrager 131 kvm. samt 90 kvm. kælder med en veldisponeret planløsning med direkte forbindelse til kontorbygningerne. Glæd jer til at indtage køkken-alrummet, der fremstår i lyse nuancer og med plads til et spisebord. Videre har I den niveaudelte stue, der er med loft til kip, brændeovn og store vinduespartier modøst, der trækker et dejligt, naturligt lys ind i rummet. Endelig er der to gode værelser og et gæstetoilet. Bevæger I jer ned i underetagen, mødes I af et stort badeværelse med bruseniche, et praktisk bryggers samt fire disponible rum med mange gode anvendelsesmuligheder. Erhvervsafsnit:"Butikslokale/showroom* Kontor* Kantine* kundetoilet* Medarbejder badeværelse/omklædningsrum med tilhørende tørrerum* Udbygningerne har gode udenomsarealer med mulighed for af- og pålæsning, ligesom der kan laves showroom og gode facadesudstillinger. Hal: Søjlefri erhvervshal, hvor gulvbelægning er hhv. fliser og grus. Hallen kan endvidere nemt have vinteropbevaring af campingvogne, både eller andet. Ejendommen har et jordtilliggende på ca. 7000 kvm., som er beliggende bag bygningerne. Kan I se mulighederne? Kontakt os, og book en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1961
Ombygget 1991
Rum 4
Plan 2
Boligareal 90 m²
Kælder 90 m²
Carport 61 m²
Udhus 588 m²
Grundareal 7.125 m²
Økonomi
Kontantpris 2.498.000 kr.
Ejerudgift 3.328 kr.
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.330 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.700 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 23.304
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 30,32‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Ørting

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ørting
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

1 lignende villa i nærheden til 2.100.000-2.900.000 kr. på omkring 90 m2

Se lignende boliger
Villa

Rodstensgade 4, 8300 Odder

2.348.000 kr. 96 m² 3 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.