Ansgargade 3, st.. th.
5000 Odense C
-
1.795.000 kr.
86 m²
2 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.503 kr.
- Boligareal 86 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Skøn og veldisponeret lejlighed i hjertet af Odense – med brugsret til have og mulighed for at tilkøbe garage
Indretning
Med sin smarte planløsning og gode materialevalg fremstår lejligheden på Ansgargade 3, st. th som en både indbydende og funktionel bolig. Du bydes velkommen i en rummelig entré, hvor der er god plads til overtøj og opbevaring – en sjælden luksus i mange lejligheder. Til venstre finder du det rummelige køkken, der er holdt i moderne materialer og har installeret vaskesøjle for ekstra komfort i hverdagen.
Lejlighedens hjerte er den lyse og store stue, som byder på fleksible indretningsmuligheder – her er der plads til både sofahygge og spiseområde. Fra stuen træder du videre til en separat fordelingsgang, hvor du på højre hånd finder et flot og rummeligt badeværelse med gulvvarme og separat bruseniche i fuld dybde. Overfor ligger det store soveværelse, som vender mod gårdmiljøet og derfor er dejligt roligt – perfekt til afslapning og god nattesøvn.
Område
Ansgargade er en af de små perler midt i Odense centrum – tæt på det hele, men alligevel trukket lidt væk fra byens larm. Herfra har du gåafstand til gågaden, Munke Mose, Odense Å og det pulserende caféliv, men du bor stadig fredeligt med kig til Ansgar Kirke og de grønne anlæg omkring. Du har let adgang til både bus, letbane og banegård – og motorvejen kan nås indenfor få minutter i bil. En oplagt beliggenhed for både singler, par og pendlere, der ønsker bynærhed og ro i perfekt balance.
Ejendommen
Ejendommen er en del af en veldrevet ejerforening med professionel administration og fokus på både drift og fællesskab. Du får adgang til en hyggelig, fælles gårdhave med borde og bænke, som indbyder til sociale stunder eller ro i solen. I gården er der desuden cykelskur og garage – og netop her er det muligt at tilkøbe en garage. I kælderen er der både fælles og private rum, samt et toilet med adgang direkte fra haven – praktisk og bekvemt på de lune sommerdage.
Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på tlf. 78 78 90 59.
Vi glæder os til at fremvise boligen!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1934 |
| Etage | st. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 86 m² |
| Grundareal | 672 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.503 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.749 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.828 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Lys og velindrettet bolig med hjemlig atmosfære
Lejligheden kombinerer moderne funktionalitet med klassisk bystemning. De lyse rum, høje lofter og originale trægulve skaber et behageligt flow, der får boligen til at virke rummelig og rolig på samme tid.
Gårdhave og mulighed for garage
I den fælles have kan du nyde solen, grille eller slappe af i grønne omgivelser – lige midt i byen. Samtidig er der mulighed for at tilkøbe garage, hvilket gør hverdagen ekstra praktisk for bilejere.
Veldrevet forening og hyggeligt naboskab
Ejendommen er en del af en sund forening med fokus på god drift og fællesskab. Her får du adgang til kælderrum, fælles vask, cykelparkering og rolige rammer omkring dagligdagen.
Skal vi også sælge din bolig?
Rolig adresse midt i Odense centrum
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.