Gerthasminde 68
5000 Odense C

  • Kontantpris 5.195.000 kr.
  • Ejerudgift 2.268 kr.
  • Boligareal 151 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Rækkehus

Gerthasminde 68
5000 Odense C

  • 5.195.000 kr. 151 m² 6 rum

Charmerende ejendom i det smukke Gerthasminde - det engelske kvarter


Nu har du/i muligheden for at erhverve én af de attraktive boliger i det smukke Gerthasminde - det engelske kvarter.
 
Er din/jeres drøm at bo særdeles centralt, i et smukt område, tæt på alt fra indkøb, skole, daginstitutioner, alle caféerne i city, Munke Mose m.v. så bør ejendommen her vække din interesse.
 
Dette smukke rækkehus er fra 1931 og tilbygget i 1951 med gang, køkken og garage. Ejendommen er moderniseret nænsomt i respekt for husets stil. Sælgers forbedringer i deres ejertid omfatter bl.a. udskiftning af køkken, de fleste vinduer, hulmurisolering og renovering af badeværelset på 1. sal.  Samt talrige forbedringer under overfladen som sikre, at du/i som nye ejere kan nyde tilværelsen på en af de bedste adresser i Odense C.
 
Ejendommen byder på hele 219 etagemeter, hvor 151m2 er godkendt til beboelse og resten er at finde i den lyse rummelige kælder. Specielt ved ejendommen her er, at der er egen garage. Her kan bilen holde i fred og ro og samtidigt er der modsat det øvrige Odense, gratis parkering foran huset for ejer og mulighed for at udstede tilladelse til gæsteparkering.
 
Planløsningen fordeler sig på stueplan: Entré med plads til jakker og sko, lyst og rummeligt spisekøkken, toilet med vaskefaciliteter, 2 sammenhængende stuer med plads til hele familien og herfra udgang til en terrasse i stueplan og en fantastisk gårdhave hvor roen kan falde over dig/jer.
 
1. salen byder på et soveværelse med indbygningsskabe, hertil 2 værelser og et pænt og velholdt badeværelse. I kælderen er der 2 gode disponible rum, i dag indrettet som værksted og vinkælder.
 
Grunden fordeler sig på 205m2 og tilbyder en lille forhave og en gårdhave med minimalt vedligehold. Her kan tilværelsen og privatlivet nydes til fulde.
 
Er du/i også blevet charmeret af billeder og ovenstående? Så ring til danbolig Odense C allerede i dag for en fremvisning: 66 19 48 84 - Tast 4.
Boligfakta
Type Rækkehus
Energimærke D
Byggeår 1931
Ombygget 1951
Rum 6
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 151 m²
Kælder 68 m²
Grundareal 205 m²
Økonomi
Kontantpris 5.195.000 kr.
Ejerudgift 2.268 kr.
Finansiering
Udbetaling 260.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 29.857 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 23.552 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 205.978
Skatteprocent 25,49%
Grundskyld 21,71‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ansgars

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ansgars
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.