Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Nyborgvej 7
5000 Odense C

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 160 m²
Kontant 2.795.000
Ejerudgift pr.md. 2.166

Dejlig villa fra 1889 midt i Odense

I har nu mulighed for at forene en charmerende villa fra 1889 med en attraktiv beliggenhed midt i centrum af Odense. Inden for nogle få år kommer letbanen til at køre ude foran ejendommen, hvilket gør det nemt at komme rundt i Odense, da den bl.a. kommer til at køre ud til det kommende supersygehus, SDU mv.
Boligen er delvist istandsat, og de 160 indbydende kvadratmeter tilbyder en ideel ramme om børnefamiliens hverdag. Her får I flere indretningsvenlige værelser, og bag huset udfolder der sig tilmed en hyggelig, stenbelagt have.

I møder murstensejendommen ud for nummer 7 på Nyborgvej, og den gule facade komplementeres af et tag fra 2010 i naturskiffer. De støjdæmpende vinduer er fra samme år, og I er således afskærmet fra byens puls på den anden side af ydremuren.

Boligen strækker sig over halvandet plan samt en kælder, og I kan se frem til en veldisponeret planløsning med gode, store rum.
Stueplans opholdsmiljøer udgør hjemmet naturlige samlingssted, og her kan familien samles i de to stuer samt spisestuen, som er i åben forbindelse og skaber ét stort opholdsrum. Dannebrogsvinduerne inviterer dagslyset helt indenfor, og den ene stue giver adgang til et kontor gennem en hvælvet døråbning. Stueplan byder ydermere på et Vordingborg-køkken fra 2018, hvis hvide fronter står i flot kontrast til den mørke bordplade.

På førstesal åbner en rummelig repos op til tre værelser - det ene værelse ligger ud i ét med endnu et værelse, og fra et andet værelse har I udgang til en altan. Soveværelserne deles om badeværelset, og afslutningsvis kan I gå på opdagelse i kælderens vaskerum og fire disponible rum.

Sommeren kan nydes på terrassen, og herfra leder en kort trappe jer ned i haven med et drivhus og fine bede. Alle hverdagens fornødenheder og byens fornøjelser er tæt på, og Odense Station samt motorvejen forbinder jer med resten af landet.

Føler I jer fristet? Så ring for en fremvisning.

Nyborgvej 7
5000 Odense C

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 160 m²
Kontant 2.795.000
Ejerudgift pr.md. 2.166
Sagsnummer 277-HP01225
Byggeår 1889
Energimærke D
Rum 7
Plan 3
Boligareal 160 m²
Kælder 90 m²
Garage 15 m²
Grund 355 m²
Vægtet areal 193 m²
Liggetid 196
Standard finansiering
Udbetaling 140.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.355 / 9.938

Boligen ligger i Vor Frue. I dette nabolag finder du blandt andet 4 børnehaver og 126 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Odense Kommune i tal

  • Indbyggere
    202.250
  • Skoler
    56
  • Borgmester
    Peter Rahbæk Juel
  • Solskinstimer
    1.726 pr. år
  • Grundskyld
    21,71‰
  • Skatteprocent
    25%
  • Kirkeskat
    0,68%
  • Børnehaver
    144
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Ligger centralt til alt, både skole, friskole, gymnasier indkøb, offentlig transport, grønne områder.

Sådan er kvarteret

Dejligt specielt når letbanen bliver færdig.

Det viser vi vores gæster

H.C Andersen's hus, Odeon, Domkirken, Odense City med alle de dejlige caféer, restauranter og forretninger.

Her handler vi

Netto, Fakta, Super Brugsen, Lidl, Rosengård Center og selvfølgelig Odense City, specielt torvedage onsdag og lørdag.

Her slapper vi af

I vores dejlige sydvendte overskuelige have, hvor vi i vores drivhus dyrker blomster, agurker, tomater mm, på terrassen eller altanen, eller vi går tur langs Åen eller Eventyr haven.

Hvorfor flytter vi herfra

Huset er blevet for stort efter børnene er flyttet hjemme fra også har vi også vores sommerhus at passe.

Sælgers billeder

sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Henrik Vedel Egetoft Pilegaard

Henrik Vedel Egetoft Pilegaard
Daglig leder - Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 66 19 48 84

danbolig Odense C
Skibhusvej 76
5000 Odense C

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.