Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder , plantegning m.m.

Toldbodgade 14
5000 Odense C

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 152 m²
Kontant 3.150.000
Ejerudgift pr.md. 1.839

Flot istandsat villa nær skov, vand og byliv

danbolig Odense C byder velkommen til en flot istandsat villa centralt i Odense. Toldbodgade ligger på grænsen til Åløkkekvarteret, hvilket betyder, at du har nem adgang til gå-, løbe- og cykelture i skoven og samtidig er nær Odense Havn, som har mange oplevelser at byde på, såsom det lækre havnebassin, loppemarked, Havnekultur Festival mv.
Er du typen der godt kan lide og nyde alle byens faciliteter, og bruge mindst mulig tid på havearbejde og vedligeholdelse, så er ejendommen her virkelig interessant, at tage et kig på!
Grunden til huset er kun 342 m2, hvilket betyder, at der er minimal vedligeholdelse af ude arealer, men dog stadig, at der er plads til en bil i indkørslen og nogle skønne hyggekroge i "baghaven", som kan nydes i sommerhalvåret med venner og familie.

Villaen er opført i 1937 og har været beboet af nuværende ejere i 40 år. Boligen er gennemrenoveret med bl.a. vinduer, som er skiftet i 2006/2008, facade som er vandskuret og malet i 2005 og med vinrød glaserede tegltag fra 2001.
Toldbodgade 14 er indrettet i 4 plan. Stueetagen består af en flot entré, et lyst og moderne køkken med gulvvarme, som kun er ca. 12 år gammelt og en meget lækker stue. Her er der flere lækre detaljer, såsom afhøvlet plankegulv og en virkelig fed murstensvæg med indbygning til fladskærm tv'et, også er alle ledninger skjulte og fræset ind i væggen.
Fra entréen er der adgang til 1. salen. Her er der et repos med opbevaringsmuligheder, 2 store værelser og et pænt badeværelse med gulvvarme. Nuværende ejer har inddraget 2. salen og i den forbindelse fået bygget en god trappe i det forhenværende 3. værelse. 2. salen består af et stort værelse, som er godkendt til beboelse.

Kælderen er et super aktiv for husets ellers flotte og anvendelige 152 boligkvadratmeter. Hernede er der et gæstetoilet, et disponibelt rum, som i dag anvendes til kontor. Det sidste rum er et stort disponibelt rum. Her er der en lille hyggelig bar, men ellers er der også mulighed for at dyrke hobbyerne hernede. Så drømmer du om et fitness rum eller herrerum med poolbord og bar - ja så er den lige til højre benet.

Til ejendommen hører også en super fin garage.

Dette er uden tvivl en ejendom vi glæder os til at vise frem til jer. Kontakt os for en fremvisning på 6619 4884 - tast 4!

Toldbodgade 14
5000 Odense C

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 152 m²
Kontant 3.150.000
Ejerudgift pr.md. 1.839
Sagsnummer 277-TM01342
Byggeår 1937
Energimærke C
Rum 5
Boligareal 152 m²
Kælder 69 m²
Garage 17 m²
Grund 342 m²
Vægtet areal 151 m²
Liggetid 36
Standard finansiering
Udbetaling 160.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 13.569 / 11.681

Boligen ligger i Åløkkekvarteret og Dæhnfeldts Villaby. I dette nabolag finder du blandt andet 4 vuggestuer og 228 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Odense Kommune i tal

  • Indbyggere
    202.250
  • Skoler
    56
  • Borgmester
    Peter Rahbæk Juel
  • Solskinstimer
    1.726 pr. år
  • Grundskyld
    21,71‰
  • Skatteprocent
    25%
  • Kirkeskat
    0,68%
  • Børnehaver
    144

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Henrik Vedel Egetoft Pilegaard

Henrik Vedel Egetoft Pilegaard
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 66 19 48 84

danbolig Odense C
Skibhusvej 76
5000 Odense C

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Er din bolig steget i værdi? Få svaret til Vurderingsweekend d. 2.-3. marts.