Kanalvej 142
5000 Odense C

  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift 1.097 kr.
  • Boligareal 100 m²
  • Grundareal 570 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Kanalvej 142
5000 Odense C

  • 2.995.000 kr. 100 m² 5 rum

På Kanalvej 142 i Odense C ligger denne spændende villa og venter på at få nye ejere.
 
Og ja, spændende er villaen i hvert fald. For er du på udkig efter en villa hvor du kan sætte dit eget præg, på en ekstraordinær beliggenhed, så skal du helt klart booke en fremvisning!
 
Det er ikke mange steder man i Odense C kan sige at man har vandudsigt fra ens bolig. Her kommer I til at bo blot få skridt fra Odense Havn og kort til den naturskønne Næsbyhoved Skov, hvor I kan gå ture og beundre den smukke natur.
 
Hverdagens fornødenheder ligger i gå- og cykelafstand med Næsby Skole, daginstitution og indkøbsmuligheder i en radius af halvanden kilometer. Derudover tager det kun ti minutter på cyklen, og så står I i centrum med butikker og et større udbud af spisesteder.
 
Huset ligger på en 570 kvm. stor grund og er 150 etagemeter. I stueplan får I 2 store stuer, hvor er der kig helt ned i bunden af Odense Havn, et gæstetoilet, et soveværelse og et fint spisekøkken med udgang til den dejlige sydvendte træterrasse hvor man privat kan sidde og nyde solens stråler. I kælderen er der 2 disponible rum, et viktuale-rum og et badeværelse. Ønsker man et større hus, så kan man grave jorden af uden foran, da det går ned af en skråning, så kælderen kommer direkte i niveau og måske få godkendt det til bolig kvm.  
 
Der er ”kun” 5 huse på kanalvej hvor der er indkørsel omme bag på grunden, fordi den gamle møllevej kredser op til baghaven. Det betyder at man kan køre ind i sin egen indkørsel derommefra.
 
Lyder denne villa som noget for jer? Så vent ikke med at kontakte os for en fremvisning allerede i dag.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke F
Byggeår 1930
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 100 m²
Kælder 50 m²
Carport 20 m²
Grundareal 570 m²
Økonomi
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 1.097 kr.
Finansiering
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.340 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.668 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 206.785
Skatteprocent 25,49%
Grundskyld 21,71‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Åløkkekvarteret og Dæhnfeldts Villaby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Åløkkekvarteret og Dæhnfeldts Villaby
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 2.500.000-3.400.000 kr. på omkring 100 m2

Se lignende boliger
Indflytningsklart hus i et-plan i Odense M
Åbent hus 8.okt kl. 11:00, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Langesøvej 23, 5230 Odense M

3.195.000 kr. 108 m² 4 rum
Åbent hus 8.okt kl. 12:00, kræver tilmelding
Villa

Carl Blochs Vej 8, 5230 Odense M

2.795.000 kr. 95 m² 4 rum
Se lignende boliger