Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Kalørvej 58
5200 Odense V

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 88 m²
Kontant 1.495.000
Ejerudgift pr.md. 1.830

Rummelig villa med skøn udsigt

I den vestlige del af Odense, finder du denne hyggelige villa på grænsen mellem land og by. Placeringen giver let adgang til den skønne natur Ubberud og Hole Skov, ligesom der er god skolevej til den attraktive Ubberud Skole og alle sportstilbuddene i Ubberud. Der er ligeledes let adgang til Motorvej og de store indfaldsveje til Odense.

Når du kommer til ejendommen, er der god plads til at parkere i carporten eller det ekstra parkeringsareal. Du vælger selv, om du vil gå op ad trappen til huset, eller bruge indgangen i den højloftede og rummelige kælder for at komme ind i dit hjem. Skulle du vælge første løsning, så kommer du til vinkelentré, der giver adgang til alle beboelsesrum. Vi er sikre på, at du vil blive begejstret for det meget store og flotte badeværelse med gulvvarme, brus og hjørnekar med spafunktion. Soveværelset ligger mod vest, så du ikke bliver vækket af solens første stråler, men måske af fuglefløjt fra den tilstødende mark. Det pæne køkken med HTH elementer er delvist åbent til stuen, hvor der er gode muligheder for både spisebord og sofagruppe. Stuen er med dejlig lysindfald, da der kommer masser af lys gennem vinduer mod både øst, syd og vest.
Fra vest passere lyset først igennem hyggelig udestue, hvorfra der er adgang til den høje store sydvestvendte terrasse, hvorfra der er dejlig udsigt ud over markerne mod vest.
Haven er lukket og ugeneret.

Kælderen er meget opvarmet, meget anvendelig og der er ca. 2,2 meter til loftet. Den indeholder bryggers med grovkøkken og vaskefaciliteter, 4 gode disponible rum og pænt toilet. Dertil kommer stort disponibelt rum, hvor kun fantasien sætter grænser for mulighederne. Om det er multirum, kontor, gildesal, eller andet, er helt op til dig selv.

Kontakt os allerede nu for en fremvisning. Vi er klar alle ugens 7 dage.

Kalørvej 58
5200 Odense V

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 88 m²
Kontant 1.495.000
Ejerudgift pr.md. 1.830
Sagsnummer 287-SR00696
Byggeår 1961 / 1987
Energimærke E
Rum 2
Plan 2
Boligareal 88 m²
Kælder 88 m²
Carport 12 m²
Grund 720 m²
Vægtet areal 127 m²
Liggetid 262
Standard finansiering
Kontantpris 1.495.000
Udbetaling 75.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 6.073 / 5.355

Boligen ligger i Ubberud. I dette nabolag finder du blandt andet 1 børnehave og 45 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Odense Kommune i tal

  • Indbyggere
    204.895
  • Skoler
    50
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.726 pr. år
  • Grundskyld
    21,71‰
  • Skatteprocent
    25,4%
  • Kirkeskat
    0,68%
  • Børnehaver
    141
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

For at komme lidt udenfor Odense og alligevel på "landet", men tæt på Odense med kun 9 km dertil, med de store indfaldsveje. Ligeledes med let adgang til Motorvej ved af/tilkørsel 53 og den snart færdige tresporet motorvej mod Jylland.

Sådan er kvarteret

Kvarteret er roligt og midt imellem Ubberud og Korup. Begge steder er der rigtig meget foreningsliv. Busafgange lige udenfor døren på Kalørvej, eller på Middelfartvej. Lige langt til Middelfartvej og Rugårdsvej, når man vil ind til Odense og tæt på Motorvejen, når man vil til Jylland eller Sjælland. For børnefamilier er der både Ubberud Skole og Korup Skole. På Korup Skole er der tilknyttet KKIC (KorupKulturIdrætsCenter) og på Ubberud Skole UKB (Ubberud Kultur & Bevægelseshus) begge steder med Sport&Fitness faciliteter.

Det viser vi vores gæster

De mange kvadratmeter i huset fordelt på to plan, samt den fantastiske udsigt ud over markerne, hvor der er skov til begge sider og hvor dyrelivet florerer i fuldt flor når rådyr, hare, fasaner, musvåger osv af vilde dyr, bevæger sig fra den ene skov, over marken til den anden skov.

Her handler vi

Vi har masser af handlemuligheder i Korup, med Apotek, Lægehus, Dyrlæge, Aldi, Netto, Menu, Fakta, Tine´s Blomster, Damefrisør, Burgerbar, Bager, Korup Steakhouse osv.....ellers er der ikke ret langt ind til Tarup Centret eller Odense Bymidte. Desuden er der den historieske Blommenslyst Kro på Middelfartvej, med lækker og billig menu. Der er ikke mindre en tre tankstationer i nær området. De to af dem på Middelfartvej, hvor den ene er med betjening og den anden ubemandet, men med vaskehal og den tredje på Kalørvej og med autoværksted

Her slapper vi af

I den store solfyldte have, der er anlagt til den er nem at holde, samt på de to solrige terasser. Den ene terasse er med svalegang ud fra havestuens to skydedøre og dermed hævet, til der er udsigt ud over mark, skov og natur. Den anden også med udgang fra havestuens skydedør og med trappen ned til den flise belagte terrasse med masser af sol fra middagstid og til solen går ned.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi er nået en alder hvor det er tid til, at prøve en ny boligform.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Thomas Vernager

Thomas Vernager
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 60568252

danbolig Odense - Tarup/Næsby
Rugårdsvej 191
5210 Odense NV

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.