0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Bøgesangervænget 42
5210 Odense NV

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 187 m²
Kontant 3.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.944

Udsigt til fredet ådal

Denne rustikke, arkitekttegnede villa i Tarup har en enestående beliggenhed i bunden af et børnevenligt vænge med grund direkte ned mod de smukke arealer omkring Ryds Å. Der er fra villaen udsigt til marker med græssende køer.
Ejendommen, der er fra 1972, fremstår i velholdt stand. Den er opført i hårdt brændte mursten med sort tegltag fra 2000. Ejendommens fremtoning karakteriseres endvidere af den flotte gitterport og den rustikke mur, der i diskretion giver et kig op af vejen.

Boligens indretning er centreret omkring det pragtfulde køkken-alrum belagt med flotte håndstrøgne, gule teglklinker. Køkkenet er fra 2007 og har moderne elementer og rigtig god skabsplads. Der er varme i klinkegulvet, som fortsætter ud i den store entré, der med dejligt lysindfald også fungerer som en hyggelig udestue. Boligens to sammenhængende stuer har fyrretræsgulv og store vinduespartier mod den skønne udsigt. Den murede pejs kan nydes fra begge rum.

Grovkøkken/bryggers med god skabsplads forbinder køkkenet med værelsesafdelingen, som byder på tre soveværelser, to badeværelser, et opbevaringsrum samt et gangareal med skabe. Ejendommen inkluderer en integreret dobbeltcarport med direkte adgang til entré og udhus/værksted. Husets størrelse og planløsning gør det endvidere anvendeligt for købere, der ønsker at kombinere bolig med liberalt erhverv - som f.eks. terapi-, revisions- eller rådgivervirksomhed.

Til boligen hører en dejlig ugeneret have med flere solterrasser, hvor den flotte naturudsigt kan nydes fra første parket. Grunden grænser op til et stisystem, der bl.a. fører til Langesøstien og dermed Odense centrum. Der er kort afstand til indkøb, børnehave, skole samt Tarup Center med kommende letbane. Den perfekte ejendom for den naturelskende familie - ring, og bestil en fremvisning i dag.

Bøgesangervænget 42
5210 Odense NV

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 187 m²
Kontant 3.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.944
Sagsnummer 287-SR00863
Byggeår 1972
Energimærke D
Rum 5
Plan 1
Boligareal 187 m²
Carport 33 m²
Udhus 8 m²
Grund 753 m²
Vægtet areal 194 m²
Liggetid 83
Standard finansiering
Udbetaling 175.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 15.509 / 13.046

Boligen ligger i Paarup. I dette nabolag finder du blandt andet 5 børnehaver, 236 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Odense Kommune i tal

  • Indbyggere
    202.250
  • Skoler
    56
  • Borgmester
    Peter Rahbæk Juel
  • Solskinstimer
    1.726 pr. år
  • Grundskyld
    21,71‰
  • Skatteprocent
    25%
  • Kirkeskat
    0,68%
  • Børnehaver
    144
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi kunne ikke stå for den betagende udsigt, placeringen midt i naturen og dog så tæt ved centrum af Odense. Det er noget helt specielt at have græssende køer tæt på huset. Huset er arkitekttegnet med en spændende indretning og har en perfekt beliggenhed nær alle fornødenheder.

Sådan er kvarteret

Vi bor i bunden af et dejligt vænge, hvor en årlig vængefest betyder, at vi alle kender hinanden. Vi har kun 500 m til indkøb og endnu kortere til børnehave.

Det viser vi vores gæster

Den storslåede udsigt til ådalen trækker straks vores gæster hen til vinduet. Den noget specielle mur, der på mange måder kendetegner ejendommen, er yderst praktisk, idet man kan følge med i livet på vejen uden at folk kan kigge ind. Den giver 'luft'. Bryggerset er indrettet som et ekstra køkken og er yderst praktisk, når vi har gæster. Den store entre fungerer godt som udestue, hvor vi har plads til et selskab på ca. 20 personer.

Her handler vi

REMA og Meny ligger meget tæt på ejendommen, og vi har under 2 km til Tarup Center.

Her slapper vi af

I stuen mod ådalen, hvor vi betragter fugleliv og køerne. I det hyggelige køkken/alrum. På de dejlige terrasser hvor der er mulighed for soldyrkning hele dagen og ikke mindst i vores solrige entre, der samtidig fungerer som udestue.

Hvorfor flytter vi herfra

Det er med vemod vi fraflytter dette dejlige hus, men vi har været pensionister et par år og vil flytte i en mindre bolig, mens vi stadig har kræfter til det.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Sebastian Rasmussen

Sebastian Rasmussen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 61222048

danbolig Odense Tarup
Rugårdsvej 191
5210 Odense NV

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig