Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder , plantegning m.m.

Østrupvej 35
5210 Odense NV

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 135 m²
Kontant 3.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.702

Klassisk og velholdt villa med ugeneret have i Odense - nær skole og skov.

Er I på udkig efter en villa, hvor stilen er god og pladsen gavmild? Og kunne I tænke jer at bo roligt men centralt i Odense tæt på både skole, skov og sportsfaciliteter? Så er dette fine eksemplar på Østrupvej 35 værd at se nærmere på. Der er tale om en klassisk, smuk villa fra 1927, som siden er blevet nænsomt opdateret, så den fremstår i super stand og med et lyst og venligt udtryk. Boligarealet tæller 135 m2, som er fordelt på et stueplan og en førstesal, og i tillæg hertil får I en 55 m2 stor kælder med egen indgang, som har badeværelse, et velekviperet bryggers og et stort disponibelt rum. Den ugenerede baghave må vi heller ikke glemme. Den er nemlig flot anlagt med æbletræer, en nedgravet trampolin og en pavillon samt en køkkenhave og et drivhus. Det måske allerbedste er dog den store, hævede træterrasse, som der er direkte udgang til fra husets køkken-alrum.

Ejendommen ligger på en stille og rolig vej i et kvarter med børn i alle aldre, så de små får nemt ved at finde legekammerater. Villaen ligger i øvrigt godt tilbagetrukket på grunden, og nogle af de nærmeste naboer er Tarup Skole og det tilhørende idrætsanlæg, så børnene skal ikke krydse nogle trafikerede veje for at komme dertil. Nærmeste supermarked ligger under 600 meter fra adressen, og I skal kun gå marginalt længere for at nå den lokale rideskole og skoven med hyggelige spejderhytter og løberuter.

Udefra præsenterer villaen sig nydeligt med lys facade og sort sokkel, som smukt komplementeres af det mørke tag. Indenfor er der rigelige mængder lys og luft, og fra 2000-2007 har boligen gennemgået en del opdateringer. Der er blandt andet lagt nyt gulv flere steder, og der er ligeledes lavet en tilbygning med et stort badeværelse. Vordingborg-køkkenet blev istandsat for to år siden og fik i den forbindelse en flot, sort granitbordplade. I den nævnte periode er også kælderen restaureret og har fået indlagt gulvvarme. Boligens tre værelser er placeret på førstesalen sammen med et pænt badeværelse, og i stueplan får I en rummelig, sydvendt stue i åben forbindelse med et køkken-alrum. Også her er der et badeværelse - endda i XL-størrelse og med både bruseniche og badekar.

Ja, listen er lang, når snakken falder på ejendommens aktiver. Ring i dag og bestil en fremvisning, så I selv kan opleve dem alle.

Østrupvej 35
5210 Odense NV

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 135 m²
Kontant 3.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.702
Sagsnummer 287-SR01206
Byggeår 1927 / 2004
Energimærke C
Rum 4
Plan 2
Boligareal 135 m²
Kælder 55 m²
Udhus 39 m²
Grund 591 m²
Vægtet areal 162 m²
Liggetid 85
Standard finansiering
Udbetaling 175.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 15.225 / 13.109

Boligen ligger i Paarup. I dette nabolag finder du blandt andet 5 børnehaver og 236 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Odense Kommune i tal

  • Indbyggere
    202.250
  • Skoler
    56
  • Borgmester
    Peter Rahbæk Juel
  • Solskinstimer
    1.726 pr. år
  • Grundskyld
    21,71‰
  • Skatteprocent
    25%
  • Kirkeskat
    0,68%
  • Børnehaver
    144

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Sebastian Rasmussen

Sebastian Rasmussen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 61222048

danbolig Odense Tarup
Rugårdsvej 191
5210 Odense NV

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Er din bolig steget i værdi? Få svaret til Vurderingsweekend d. 2.-3. marts.