Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Krogtoften 9
5220 Odense SØ

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 384 m²
Kontant 5.495.000
Ejerudgift pr.md. 4.199

Førsteklasses liebhaverejendom med unik beliggenhed i Odense

Allerede når du kører igennem den klassiske herregårdsallé af elmetræer og bliver mødt af den store gårdsplads med gamle pigsten, bemærker du storheden ved denne liebhaverejendom fra 1887, som med sine store udbygninger giver et utal af spændende muligheder til f.eks. den pladskrævende hobby, udnyttelse til erhverv, biler, dyrehold eller udlejning - I har sågar mulighed for at udstykke matriklen. Længernes facade og bindingsværk bliver løbende vedligeholdt og taget fremstår ligeledes i flot stand, idet alt tagbelægning enten er skiftet eller løbende bliver behandlet/renset. Det er altså kun fantasien der sætter begrænsninger med denne skønne ejendom.

I får en unik beliggenhed som er tæt på centrum, hverdagens nødvendigheder og motorvejen nås på under 5 min, men I er ikke generet af trafikstøj herfra, da gården ligger fint i læ omkranset af store træer.

Her er ingen grund til at blive skræmt væk af frygt for arbejde, der skal udføres. Alt fungerer, meget er af nyere af dato, renoveret og isoleret, og den kæmpe havegrund på omtrent 6.000 m2 er relativt nem at holde med ikke så meget krævende buskads og træer.

Selve stuehuset med 384 beboelige m2 har historiens vingesus over sig. Den løbende renovering er sket med respekt for den gamle bygning, og huset er belagt med originalt tolags håndhugget naturskifertag. Huset har overdådige detaljer såsom en stor hall med syv meter til loftet, store hvælvinger og synlige bjælker. Alle de gamle døre og paneler er renoveret, og der er lagt gulvvarme under de gamle originale trægulve i fyrretræ i hele stueetagen på nær alrummet.

Stueetagen har et pragtfuldt køkken-alrum, hvor der er plads til at samle hele familien i hverdagen. Fra alrummet er der udgang til en dejlig vinterstue med view over den store have og det smukke orangeri med de over 100 år originale gamle palævinduer, som ejer har købt fra Bispebjerg Hospital. I stueplan er der også 2 flotte stuer en suite med højt til loftet, flot stuk og rosetter. Derudover der 3 værelser og et stort badeværelse med både brus og badekar, samt et tilhørende walk-in closet.

På førstesalen - der er komplet renoveret i nyere tid - får man via en stor repos adgang til et stort værelse, hvor nuværende ejer har sit kontor. Her er der f.eks. også mulighed for at lave det flotteste soveværelse, endnu en opholdsstue eller etablere flere værelser, hvis behovet er der for det. Derudover er der 2 store børneværelser, samt endnu et værelse, hvor man f.eks. kan etablere et stort badeværelse på førstesalen. Hele førstesalen fremstår yderst charmerende med de fritlagte hanebånd og generelt synlige bjælker.

Kontakt os gerne for en fremvisning af denne skønne liebhaverejendom, som er ideel for dig, der ønsker plads, nydelse og ikke mindst klasse tæt på Odense. Vi glæder os til at fremhæve alle de fantastiske detaljer og ejendommen kan overtages på meget attraktive vilkår.

Videogennemgang af ejendommen: https://youtu.be/HaOI5TpNa80

Krogtoften 9
5220 Odense SØ

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 384 m²
Kontant 5.495.000
Ejerudgift pr.md. 4.199
Sagsnummer 259-AA01285
Byggeår 1887
Energimærke D
Rum 9
Plan 3
Boligareal 384 m²
Kælder 40 m²
Udhus 718 m²
Grund 6.864 m²
Vægtet areal 391 m²
Liggetid 21
Standard finansiering
Udbetaling 275.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 23.242 / 20.001

Boligen ligger i Fraugde Kærby, Fraugde og Birkum. I dette nabolag finder du blandt andet 1 børnehave og 123 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Odense Kommune i tal

  • Indbyggere
    202.250
  • Skoler
    56
  • Borgmester
    Peter Rahbæk Juel
  • Solskinstimer
    1.726 pr. år
  • Grundskyld
    21,71‰
  • Skatteprocent
    25%
  • Kirkeskat
    0,68%
  • Børnehaver
    144

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Adam Arildsen

Adam Arildsen
Daglig leder - Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 66 19 48 84

danbolig Odense - Hjallese
Odensevej 95
5260 Odense S

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Sæt til salg nu - og få en danbolig clevr-kampagnepakke for 0 kr.