Kærvej 16, Over Holluf
5220 Odense SØ

  • 1.795.000 kr. 90 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.795.000 kr.
  • Ejerudgift 1.830 kr.
  • Boligareal 90 m²
  • Grundareal 902 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Flot gedigen & indflytningsklar villa i Over Holluf

danbolig Hjallese har nu fornøjelsen af at præsentere denne dejlige villa, på en dejlig beliggenhed i Odense SØ. Her får I både en følelse af, at I bor tæt på alle hverdagens nødvendigheder, herunder skoler, daginstitutioner, indkøb og kort til motorvejen, samtidig med at I får en landlig og naturrig fornemmelse. Velkommen til Kærvej 16.
 
Man bydes velkommen i den fine entré, hvor man får videre adgang til hele huset, som rummer et fortrinligt badeværelse, tre gode værelser. Ydermere får I et dejligt klassisk køkken, hvor der er åben forbindelse ind til stuen, hvor I snildt vil have mulighed for at have en kombineret stue og spisestue. Som sidst nævnt får I også et bryggers, hvor der vil være god mulighed for at oprette en vaskesøjle. Huset er netop blevet malet indvendigt, og står derfor helt klar til indflytning. Derudover er der lavet nogle komfortmæssige forbedringer, som eksempelvis gulvvarme i stuen, og udskiftning af taget for ca. 6 år siden.
 
Grunden måler lige over 900 m2, og rummer nogle dejlige udearealer, blandt andet den dejlige sydvendte træterrasse, hvor en masse sommeraftener kan nydes. Til sidst skal der også nævnes, at I får en god carport, så bilen kan holde i tørvejr, samt et udhus, hvor I kan opbevare jeres haveredskaber m.m.
 
Søger I noget indflytningsklart, hvor alt I skal gøre er at flytte jeres møbler ind, så skal I ikke snyde jer selv for et kig på denne fine villa. I kommer til at bo få minutter fra motorvejen, tæt på det hele, og med kun 14 minutter i bil helt ind til midten af Odense Centrum.
 
Kontakt danbolig Hjallese for en fremvisning af denne skønne ejendom. Vi fremviser alle ugens 7 dage og kan kontaktes alle dage mellem 8 - 22.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1960
Rum 4
Plan 1
Boligareal 90 m²
Carport 23 m²
Grundareal 902 m²
Økonomi
Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift 1.830 kr.
Prisudvikling -5.28 %
Finansiering
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.844 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.168 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 205.978
Skatteprocent 25,49%
Grundskyld 21,71‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Fraugde Kærby, Fraugde og Birkum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fraugde Kærby, Fraugde og Birkum
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Godt naboskab
Film
Virtuel rundvisning
Film

1 lignende villa i nærheden til 1.500.000-2.100.000 kr. på omkring 90 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 22.maj kl. 10:00, kræver tilmelding
Villa

Roers Allé 29, Tarup, 5210 Odense NV

1.795.000 kr. 88 m² 3 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.