Mulighedsrig ejendom!

Mindelundsvej 25, Seden
5240 Odense NØ

  • Kontantpris 1.895.000 kr.
  • Ejerudgift 2.259 kr.
  • Boligareal 102 m²
  • Grundareal 1.086 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa
Nyhed!

Mindelundsvej 25, Seden
5240 Odense NØ

  • 1.895.000 kr. 102 m² 4 rum

Mulighedsrig ejendom på rolig beliggenhed

På Mindelundsvej 25 får I en mulighedsrig ejendom, som i dag er registreret med 234 kvm. erhverv i stueetagen og 102 kvm. bolig på 1. salen. (Der foreligger en byggetilladelse på at få erhvervsarealet omregistreret til bolig pr. 21.09.2022 - gyldig i 12 måneder)
 
Ejendommen trænger til en kærlig hånd ude som inde, og køber skal se muligheder og ikke begrænsninger. Med ordet mulighedsrig forstås, at nogen vil rive ejendommen ned og se det som et projekt, og måske søge om opførelse af rækkehuse hos kommunen. Andre vil finde den nuværende anvendelse med blandet bolig og erhverv interessant, og andre vil søge måske ændre hele arealet til beboelse, og dermed opnå en enormt stor villa i et trygt og roligt boligområde.
 
Området byder nemlig på rigtig mange gode ting. Længere ude af Mindelundsvej finder du både skøn natur og historie ved Mindelundsstenen. Indkøbene kan klares i den lokale Rema 1000 og derefter kan du nappe noget godt brød med hjem fra Fru Lund bageren. Infrastrukturen er i top med kort afstand til ring 3 og motorvejen over Fyn, samt centrum af Odense og Odense Banegård er i cykel/bil afstand.
 
Kontakt danbolig Odense C for en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Byggeår 1965
Ombygget 1987
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 102 m²
Kælder 12 m²
Erhverv 234 m²
Carport 39 m²
Grundareal 1.086 m²
Erhverv 234 m²
Økonomi
Kontantpris 1.895.000 kr.
Ejerudgift 2.259 kr.
Finansiering
Udbetaling 95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.787 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.509 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 205.978
Skatteprocent 25,49%
Grundskyld 21,71‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Seden

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Seden
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Skøn natur
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 1.600.000-2.200.000 kr. på omkring 102 m2

Se lignende boliger
Villa

Faaborgvej 237, Dyrup, 5250 Odense SV

1.795.000 kr. 105 m² 4 rum
Villa

Kærvej 19, Over Holluf, 5220 Odense SØ

1.795.000 kr. 100 m² 4 rum
Villa

Piletoften 36, Agedrup, 5320 Agedrup

2.195.000 kr. 117 m² 4 rum
Åbent hus 2.okt kl. 10:00, kræver tilmelding
Villa

Elmedals Allé 14, Dalum, 5250 Odense SV

1.995.000 kr. 91 m² 3 rum
Se lignende boliger