Elmedals Allé 14, Dalum
5250 Odense SV

  • Kontantpris 1.995.000 kr.
  • Ejerudgift 2.164 kr.
  • Boligareal 91 m²
  • Grundareal 690 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Villa

Elmedals Allé 14, Dalum
5250 Odense SV

  • 1.995.000 kr. 91 m² 3 rum

Det perfekte starterhus i eftertragtede Dalum!

Elmedals Allé er en perfekt beliggenhed for købere med ønsket om en tryg hverdag for deres familie. Vejen ender blindt, hvilket gør den tryg at befærde sig på for alle både store som små.
 
Velkommen til Elmedals Allé 14.
 
Grundstanden på den udvendige del af huset er rigtig god fordi der i nyere tid er skiftet tag og vinduer så der er mulighed for at fokusere på den indvendige del af huset. Huset er et typisk Koch-hus som oftest betyder en god rumfordeling og dette hus er bestemt ingen undtagelse.  Man bliver budt velkommen i en praktisk entré der samtidig fungerer som fordeler gang til den bagerste del af huset. Her er der adgang til det store forældresoveværelser der med lethed kan opdeles til to soveværelser. Det sidste værelse kan indrettes som børneværelse, kontor eller garderobe. Hvis man har ønsket om et lyst og åbent køkkenalrum, så har man mulighed for, at åben op imellem køkken og stue og sågar lave et bryggers i det forreste del af køkkenet. Huset rummer altså uendelige muligheder til enhver smag og kun fantasien sætter grænser.
 
Huset ligger vitterligt ti minutters gang fra Tingløkkeskolen, hvor børnene let kan fragtes sikkert i skole. Der er uendelige handlemuligheder i Dalum og Odense gågademiljø med alverdens specialforretninger klares på under tyve minutters cykling.
 
Vi ser frem til at fremvise for dig og vi fremviser alle ugens dage!
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Byggeår 1959
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 91 m²
Udhus 15 m²
Grundareal 690 m²
Økonomi
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 2.164 kr.
Finansiering
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.508 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.078 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 205.978
Skatteprocent 25,49%
Grundskyld 21,71‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Dalum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Dalum
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Masser af sportsaktiviteter
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 1.700.000-2.300.000 kr. på omkring 91 m2

Se lignende boliger
Villa

Kærvej 19, Over Holluf, 5220 Odense SØ

1.795.000 kr. 100 m² 4 rum
Villa

Søballevej 5, Næsbyhoved-Broby, 5270 Odense N

1.888.888 kr. 95 m² 4 rum
Se lignende boliger
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.