Kragemosen 34, Sanderum
5250 Odense SV

  • Kontantpris 3.695.000 kr.
  • Ejerudgift 3.069 kr.
  • Boligareal 181 m²
  • Grundareal 1.123 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Kragemosen 34, Sanderum
5250 Odense SV

  • 3.695.000 kr. 181 m² 6 rum

Stor villa med nyt tag i populært område i Sanderum

Sanderum er et yderst populært og attraktivt område, og specielt vængerne på Kragemosen har altid været populært blandt børnefamilierne, da her er trygt og sikkert. Du har kort cykelafstand til Sanderumskolen, Tusindårsskoven og Odense Eventyr Golf. Ligesom handlemuligheder, Odense Zoo og Odense Centrum kan nås inden for en ganske kort cykeltur. Til pendleren er her kort afstand til motorvejsnettet over Fyn og hvis det er nødvendigt med en hjemmearbejdsdag - eller for den spilleglade teenager - så er her desuden lagt fibernet ind i huset. For børnene er her en skøn legeplads i det lukkede vænge.
 
Når du ankommer til huset bliver du mødt af et yderst charmerende syn af denne flotte villa som fremstår med nyt et nyt tegltag. Du har mulighed for parkering i den fuldmurede dobbbelt-carport med et integreret og isoleret redskabsrum. Indvendigt indeholder boligen en rummelig entré og et stort bryggers, hele 3 værelser og et kontor, gæstetoilet og et stor badeværelse - det er desuden muligt at udvide gæstetoilettet til et ekstra badeværelse. 
 
Det nuværende køkken-alrum er rummeligt med plads til spisebord, men hvis det store, lyse og moderne køkken-alrum ønskes kan dette nemt etableres i ejendommen. Her er mulighed for at vælte væggen mellem køkken, spisestue og dagligstuen, så du får et fantastisk stort rum med godt lysindfald. Stuen er rummelige og indbyder til leg og hyggelige aftenener for hele familien. Fra stuen er her desuden udgang til en ugenert flisebelagt terrasse. 
 
Hele matriklen er på 1123m2 og er i skrivende stund pænt anlagt med græs og høje træer og buske. Her er dog mulighed for at indrette haven efter behov, hvad end det er trampolin, fodboldmål eller blot nem og overskuelig. 
 
Drømmer din familie om et stort hus med en tryg og sikker beliggenhed ? Så book en fremvisning på Kragemosen 34 allerede i dag på 66 19 48 84 - tast 2 for Dalum, vi fremviser alle ugens 7 dage!
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1979
Rum 6
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 181 m²
Carport 35 m²
Udhus 19 m²
Grundareal 1.123 m²
Økonomi
Kontantpris 3.695.000 kr.
Ejerudgift 3.069 kr.
Finansiering
Udbetaling 185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 21.258 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.769 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 205.978
Skatteprocent 25,49%
Grundskyld 21,71‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sanderum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sanderum
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.100.000-4.200.000 kr. på omkring 181 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 8.okt kl. 11:00, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Væbnerhatten 118, Tornbjerg, 5220 Odense SØ

3.295.000 kr. 153 m² 6 rum
Villa

Bøgesangervænget 16A, Snestrup, 5210 Odense NV

3.195.000 kr. 150 m² 5 rum
Villa

Villasmindevej 21, Bellinge, 5250 Odense SV

3.245.000 kr. 187 m² 5 rum
Se lignende boliger
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.