0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Rulkedalen 76
5260 Odense S

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 161 m²
Kontant 3.195.000
Ejerudgift pr.md. 2.736

Unik og moderniseret villa med en fantastisk udsigt

Med kort afstand til motorvejen i bunden af et roligt og lukket vænge findes denne flotte villa beliggende på Rulkedalen 76. Her får man for alvor en villa ud over det sædvanlige med forskudte plan, og en god rød tråd gennem hele boligen. Boligen har et boligareal på 161 m2, og 54 disp. kvadratmeter i den yderst anvendelig kælder, som blot fremstår som en intergreret del af huset grundet den fine stand.

Villaen er placeret i det populære Hjallese, der har alt, hvad en børnefamilie behøver i det daglige. Daginstitution, skole, indkøb, idrætsanlæg, legepladser og den kommende letbane i gåafstand, mens Universitetet, Rosengårdscentret og det fremtidige Supersygehus er indenfor cykelafstand. Ydermere kan det nævnes, at området også råder over togstation, gode bybusforbindelser samt hurtig adgang til motorvejsnettet. Området byder desuden på gode stisystemer, der bl.a. giver mulighed for at komme tæt på naturen.

Huset tilbyder en indgang i kælderen til dagligdagens hverdag eller en entré lidt højere forskudt hvor man kan indbyde sine gæster. Her bliver man mødt af nogle flotte mørke klinker og hvide vægge, som giver en rigtig god synergi og stemning så snart man træder inden døre. Derudover byder ejendommen på 2 fine renoverede badeværelser og 4 værelser, hvor de 4 værelser og det ene af badeværelserne er på et plan højere end stueplanen. I stueplan finder man spisekøkken, spisestue, opholdsstue samt det nyere badeværelse.

Fra stuen bliver man mødt af flotte lyse trægulve og adgang til haven med overdækket terasse, og den skønneste udsigt over markerne mod syd. Foran huset er der adgang til husets garage som giver gode muligheder for ekstra opbevaring, eller plads til en mindre bil. I stuen er også en sammenhængende spisestue, med adgang til husets køkken.

I underetagen går samme stil igen med de mørke flotte klinker, og hvide vægge. Hertil er installeret et bryggers areal med skabe til opbevaring, hvor der også er vask og vaskemaskine installeret. I kælderen findes også et viktualie-rum til kølig opbevaring af vin og madvarer.

Dette er kort sagt en villa, der absolut skal opleves.
Vi fremviser boliger alle ugens 7 dage - ring til os alle dage mellem 8-22 for en aftale.

Rulkedalen 76
5260 Odense S

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 161 m²
Kontant 3.195.000
Ejerudgift pr.md. 2.736
Sagsnummer 259-RL01378
Byggeår 1979
Energimærke D
Rum 5
Plan 2
Boligareal 161 m²
Kælder 54 m²
Garage 20 m²
Grund 780 m²
Vægtet areal 183 m²
Liggetid 95
Standard finansiering
Udbetaling 160.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 14.207 / 11.951

Boligen ligger i Skt. Klemens, Stenløse og Volderslev . I dette nabolag finder du blandt andet 4 børnehaver, 85 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Odense Kommune i tal

  • Indbyggere
    202.250
  • Skoler
    56
  • Borgmester
    Peter Rahbæk Juel
  • Solskinstimer
    1.726 pr. år
  • Grundskyld
    21,71‰
  • Skatteprocent
    25%
  • Kirkeskat
    0,68%
  • Børnehaver
    144

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Robin Bøtcher

Robin Bøtcher
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 66 19 48 84

danbolig Odense - Hjallese
Odensevej 95
5260 Odense S

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig