0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Kratholmvej 14
5260 Odense S

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 129 m²
Kontant 1.695.000
Ejerudgift pr.md. 1.694

Indflytningsklar familievilla

Kratholmvej 14, 5260 Odense S ligger i et stille og roligt kvarter i den sydlige del af Odense cirka otte kilometer fra centrum af Odense. Området byder bl.a. på to skole, vuggestuer og børnehaver inden for en afstand af 1.5 km fra ejendommen samt gode indkøbsmuligheder og samtidig er der gode cykelstier og busforbindelser til Odense, og skal I længere væk, er der ca. 6 minutters kørsel til motorvejen.

Villaen byder på 129 flotte kvadratmeter plus 72 kvadratmeter anvendelig kælder. Huset er velholdt, og I vil fra starten føle jer godt til rette, når I træder ind i den rummelige entré. Stueplanet er indrettet med et nyere køkken, hvor der er rigeligt plads til, at familiens gastronomiske talenter kan udfolde deres evner.

Fra køkkenet er der åben forbindelse til en hyggelig stue, hvor der er god plads til at samle hele familien omkring middagsbordet. Her sørger de store vinduespartier for et dejligt lysindfald, og om sommeren kan I lade havedøren til den vestvendte terrasse stå åben, så fuglekvidder og duften af nyslået græs kan strømme ind fra haven. Fra terrassedøren er der udgang til den lækre hævede træterrasse, hvor sommeraftener kan nydes med aftensolen.

Villaens 1. sal indeholder en lille repos med adgang til stor svalegang, tre gode og regulære værelser samt nyt badeværelse med gulvvarme.

Til trods for at kælderen ikke er en del af boligarealet, fremstår den yderst anvendelig og indeholder udgang til havesiden, stort vaskerum, badeværelse med kar samt to gode disponible rum med nuværende anvendelse som teenageafdeling.

Haven er primært anlagt med græs, og foran huset er der plads til, at bilen kan holde i indkørslen eller i carporten som udover carport også indeholder skur, hvor grill og havemøbler kan stå i sikkerhed henover vinteren.

Er I blevet nysgerrige efter at se denne flotte villa indefra? Så tøv ikke med at bestille en fremvisning hos danbolig Hjallese, og oplev samtidig den dejlige have og de fredelige omgivelser og grønne områder ved Odense Å.

Kratholmvej 14
5260 Odense S

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 129 m²
Kontant 1.695.000
Ejerudgift pr.md. 1.694
Sagsnummer 259-RL01410
Byggeår 1914 / 1977
Energimærke E
Rum 4
Plan 3
Boligareal 129 m²
Kælder 72 m²
Carport 30 m²
Grund 683 m²
Vægtet areal 155 m²
Liggetid 74
Standard finansiering
Udbetaling 85.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 7.568 / 6.365

Boligen ligger i Fangel. I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue, 42 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Odense Kommune i tal

  • Indbyggere
    202.250
  • Skoler
    56
  • Borgmester
    Peter Rahbæk Juel
  • Solskinstimer
    1.726 pr. år
  • Grundskyld
    21,71‰
  • Skatteprocent
    25%
  • Kirkeskat
    0,68%
  • Børnehaver
    144
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Det var/er en bolig hvor man får mange kvadratmeter for pengene, samt en have der er ugenert. Det er et roligt område, hvor der er tæt til skov og Odense Å, men alligevel kun ca 10 km til Odense centrum. Det er nemt at komme til børnehaver, vuggestuer samt skoler og indkøb inden for kort afstand i Bellinge og Skt. Klemens

Sådan er kvarteret

Det er et lukket vænge i et trygt og roligt kvarter, med beboer i alle aldre med godt naboskab, hvor vores børn har haft deres opvækst. I nærområdet har vi haft glæde af de lokale sportsklubber (gymnastik, håndbold og fodbold) samt fitness-center

Det viser vi vores gæster

Kratholmskoven og stien langs Odense Å

Her handler vi

Inden for et område af 2 km er der Brugsen (Bellinge), Fakta (Bellinge), REMA 1000 (Skt. Klemens) og Netto (Skt. Klemens). Der er to bagerier, 3 blomsterhandlere og en vinhandler

Her slapper vi af

Det gør i ved gåture i Kratholmskoven eller gåture langs Odense Å-sti. Herhjemme slapper vi af i vores udestue og på træterrassen

Hvorfor flytter vi herfra

Da børnene er ved at være store (den ene på vej hjemmefra), har vi ikke behov for den megen plads mere.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Robin Bøtcher

Robin Bøtcher
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 66 19 48 84

danbolig Odense - Hjallese
Odensevej 95
5260 Odense S

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig