Fangel Bygade 21, Fangel
5260 Odense S

  • Kontantpris 1.295.000 kr.
  • Ejerudgift 1.550 kr.
  • Boligareal 109 m²
  • Grundareal 661 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Villa
Nyhed!

Fangel Bygade 21, Fangel
5260 Odense S

  • 1.295.000 kr. 109 m² 3 rum

Charmerende villa i Fangel

Velkommen til denne hyggelige ejendom, der er beliggende i det rolige Fangel, som ligger som en selvstændig landsby lige syd for Odense. Her er dejligt stille og roligt, og der er god mulighed for at komme hinanden ved, hvis man har lyst. Så ønsker du at bo et sted, hvor folk hilser og smiler, samtidig med at den korte afstand til Odense betyder, at du ikke selv skal give afkald på byens bekvemmeligheder - eller spilde tid på at pendle langt til og fra arbejde. Hverdagens indkøb ordner du også nemt for eksempel i Bellinge eller Skt. Klemens - og storindkøb i Bilka er der under 20 minutters kørsel til.  
 
Ejendommen ligger på en herlig grund, hvorfra der er flere gode kroge at nyde solen i. Haven ligger på en hyggelig skrånende grund, hvorfor du kan få flere terrasser i forskelligt niveau. Ellers er der fin carport med dertilhørende haveskur.  
 
Når du træder indenfor døren, kommer du ind til en lys og indbydende entré med klinkegulv.  Fra entréen er der adgang til bryggers, bad og trappe til 1. salen, der har gode anvendelsesmuligheder, enten som værelse, kontor, kreativt rum el.lign. Her er flot kig ned til køkken/stue-miljøet. Fra entréen gives der ligeledes adgang til flot lyst køkken i åben forbindelse til stuen, der oser af hygge. Her er synlige bjælker, godt lys fra karnappen samt skæve detaljer, der giver huset et særdeles charmerende udtryk. Endeligt er her godt soveværelse med adgang til mindre depot, der ville være ideelt til walk-in closet. Huset er opvarmet med fjernvarme og har i størstedelen af huset gulvvarme.  
 
Det sorte tegltag er fra ca. 2005, hvor huset også blev efterisoleret på loftet. Her er tale om en ejendom, der ikke er som alle andre, men som oser af charme og hygge.  
 
Ring til danbolig Hjallese og book en fremvisning af denne skønne ejendom, tlf. 6619 4884- 1.
Vi kan kontaktes fra kl. 8- 22 alle dage. Vi glæder os til at høre fra jer
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Byggeår 1890
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Boligareal 109 m²
Carport 25 m²
Grundareal 661 m²
Økonomi
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 1.550 kr.
Finansiering
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.533 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.937 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 206.785
Skatteprocent 25,49%
Grundskyld 21,71‰
Kirkeskat 0,68%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fangel

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fangel
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Skøn natur
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 1.100.000-1.500.000 kr. på omkring 109 m2

Se lignende boliger
Varmepumpe, tag og vinduer 2018
Villa
Nyhed!

Tegldamsgyden 42, Nr Søby Mark, 5792 Årslev

1.295.000 kr. 121 m² 4 rum
Super velholdt fra kælder til kvist
Villa

Albanivej 14, Nørre Lyndelse, 5792 Årslev

1.495.000 kr. 112 m² 4 rum
Åbent hus 8.okt kl. 10:00, kræver tilmelding
Villa

Byfolden 22, Fangel, 5260 Odense S

1.495.000 kr. 130 m² 5 rum
Se lignende boliger